如此这般，地产何去何从？

　　大潮退去，请不要再意淫，2015年将是中小房企裸奔年，烂尾楼将会是首要规避的风险，投机资本真正的退出市场，没有人哄抬市场，“大爷们”就不要再想象着坐轿子的感觉了，请快下来拉车吧。

　　房企首要解决的是去化库存的问题，实现资金链的健康和稳定，但更长远来看，房地产今后如何发展呢？难道是正在走向落寞吗？

　　真不是这样子的，中国的房地产发展依然处于上升通道，只是告别了淘金时代。不论什么人进来都可以挣钱的时代已经一去不返，房地产更是需求一个专业化的队伍，操盘团队的水平决定了项目以及公司发展的未来。

　　未来十几年，中国将迎来人口转移高峰期，不是大量人口涌入一线大城市，而是大量之前到一线城市发展的年轻人，在三十而立之后，返乡置业创造自己的事业。不论是高学历的白领，还是入城的农民工，都将涌现这股潮流。人口虽然从大城市返回到户籍所在地，但是确实进入到了当地的地级市和县级市，人口城市化的大幕正在徐徐拉开。

　　人口城镇化将给房地产提供强有力的支撑，但是三四线地产开发过度是不争的事实，而在一二线城市见过世面的年轻人不是地产商轻易能够打动的。“新常态”下，市场如何撬动，请让我们更多的跟制造企业学习吧！

　　革新是地产新方向，是每个地产企业不得不面对的课题，以后不仅仅制造企业需要产品研发，房地产企业同样需要研发部门。

　　最新的暗示已经出台，国务院《2014-2015年节能减排低碳发展行动方案》、国家发展和改革委员会发布了《能效“领跑者”制度实施方案》，表面看与房地产无关，其实房地产确实节能减排、提升能效的核心区域。冬季里，保温差的房子造成了能量浪费，需要电热毯、电暖气、空调；夏季里，玻璃幕墙不仅制造了光污染，也制造了温室房，需要空调、风扇等。可见，生活中房子本身才承载了我们生活中可以切身体会的环境问题。

　　这不仅仅是一个社会性问题，而是与每个居住者休戚相关的，也将是商品房市场的更多卖点。不仅如此，楼市革新还可以从文化地产等开发模式、产品业态组合形式、产品设计革新、居住舒适指数、社区幸福指数等多个方面进行创造性革新。

　　这场革命不可避免，谁走在了市场的前面？乔布斯说过，领袖和跟风者的区别就在于创新！而地产行业如果能够向乔布斯看齐，把“创造需求，创造用户的福祉”作为自己企业的文化，必然能够在住宅中真的融入科技元素，崭新的生活方式和更丰富的市场必然同步开启。