1月20日，牟平区两宗商住用地挂牌截止，无人竞价而流拍。地块位于牟平城区，位置尚可，许多人不禁要问，开发商拿地更谨慎了？

烟J[2018]3037崔山大街南、金崔东路东A地块，位于崔山大街南、金崔东路东A地块，使用权面积28372.39平方米，规划用途为商住、公共管理与公共服务，容积率：≤1.8且＞1.7；规划总建筑面积（计入容积率的建筑面积）：≤51071且＞48233平方米。出让年限：住宅用地70年、商服用地40年、公共管理与公共服务用地50年。竞买保证金11371万元，竞拍起始价2227元/平方米。

地块位于牟平城区北部位置，临近崔山大街和东关路，交通便利。北临牟平第一中学，周边配套尚可。周边楼盘有尚书台、富邦逅海小镇等，价格在6000-8000元/平方米。

烟J[2018]3036政府大街北、北关大街南地块，使用权面积17304.98平方米，规划用途为商住、公共管理与公共服务。容积率：≤2.0且＞1.9；规划总建筑面积（计入容积率的建筑面积）：≤34610且＞32879平方米。出让年限为，住宅用地70年、商服用地40年、公共管理与公共服务用地50年。竞拍起始价5303万元，起始楼面价1532元/㎡。

地块位于牟平城区西部，南北有两条主干道，交通便利，配套有待完善。周边楼盘有东华苑、瀛洲宁海、云海香都，多为二手房，价格在4000-8000元/平方米不等。区域南部厂企较多，有东华苑小学等。

除两宗土地流拍，北部沿海一宗商服用地成功摘牌。

烟J[2018]3033滨海东路南、盐滩东路西地块，使用权面积使用权面积27999.01平方米，规划用途为商服。容积率：≤1.4且＞1.3；规划总建筑面积（计入容积率的建筑面积）：≤39199且＞36398平方米。出让年限40年，底价成交，成交价7722万元。

地块位于牟平区北部观海版块，东临安德利迎海花园、山海龙城等小区，北部即为龙湖葡醍海湾。用地使用性质为旅馆，可兼容性质为度假，可见牟平还要继续依托海岸资源进行开发。