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政商领袖达沃斯力挺房地产 2015楼市定心丸你吃了么

2015-01-27 13:37:03    来源:ythouse.com    作者:赵颖    分享到:
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  一年一度的经济盛会使得达沃斯这座瑞士小城成为世界的焦点,去年年初转冷一直深陷调整的中国房地产市场,一年来常常处于舆论的风口浪尖,近期盛行的“唱衰论”所释放的“负能量”在2015年冬季达沃斯论坛上被多位政商领袖释放出的积极信号所“稀释”。

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  中国国务院总理李克强在达沃斯论坛上率先为楼市开出了“定心丸”,出席与世界经济论坛国际工商理事会代表对话会时,李克强表示,中国房地产市场的刚性需求是长期的,并将带动国内相关行业和产品供给,房地产市场在一段时期内出现调整也是正常的。

  李克强指出,中国的城镇化正在稳步推进,潜力巨大。中国政府将加大城市棚户区和城市危房改造力度,保障困难群众的基本住房需求,最终实现全体人民住有所居。

  中国央行行长周小川也表示,“中国很大,城市很多,各个城市的楼市表现可能会不尽相同,有些地方供给过剩,有些城市需求过高”,总体而言中国房地产市场正在进行周期性调整,但并没有出现全国范围的问题,因此央行大体上保持了货币政策的稳定。  

  国际货币基金组织(IMF)副总裁朱民对此也表达了相对乐观的判断。朱民在达沃斯论坛期间表示,中国房地产业在调整,虽然这种调整会拉低GDP增速,但却有利于风险的化解,而且长期而言,中国房地产发展需求潜力是很大的。

  朱民指出,去年中国楼市开工率和投资增速都在下降,这也就意味着楼市超需求供给(开工面积大于销售面积)的情况得到抑制,整个行业的风险也有所缓解。

  对于高房价的问题,朱民指出,“中国的房价收入比,不亚于纽约的水平,所以从这个意义上来说中国的房价过高。”他认为,解决此问题必须要促使房价与居民购买力衔接,如此才能使得潜在的需求变成有效需求。

  政策面上,李克强、周小川等多位政商领袖在达沃斯论坛上给予一直关注2015年楼市的购房者们吃下了“定心丸”。但具体2015年烟台楼市将何去何从,还是需要我们理性分析形势,最后做出定夺。

  2014年匆匆走过,港城楼市迎来2015年。羊年首月整个烟台楼市表现如何呢?从一月份港城楼市的表现来看,截止到1月23日,一月份仅有五个项目开盘加推,分别为:嵛景华城、祥发大厦、万光福园、五洲国际商贸城,推出的房源也是寥寥无几。即将迎来的二月份,鉴于春节小长假的存在,截止到目前,暂无项目在二月份有推盘打算。

  虽然港城1月暂无项目开盘,整个房地产市场也不胜热闹,开发商各类打折优惠活动忙得嗨。特价房这样的优惠自然是很多项目的选择,买房送车、送年货也加入到活动大军。不过说到底,这款房子到底是不是你的菜,一定要考量清楚再做决定哦。 

 


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