一年一度的经济盛会使得达沃斯这座瑞士小城成为世界的焦点，去年年初转冷一直深陷调整的中国房地产市场，一年来常常处于舆论的风口浪尖，近期盛行的“唱衰论”所释放的“负能量”在2015年冬季达沃斯论坛上被多位政商领袖释放出的积极信号所“稀释”。

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　　中国国务院总理李克强在达沃斯论坛上率先为楼市开出了“定心丸”，出席与世界经济论坛国际工商理事会代表对话会时，李克强表示，中国房地产市场的刚性需求是长期的，并将带动国内相关行业和产品供给，房地产市场在一段时期内出现调整也是正常的。

　　李克强指出，中国的城镇化正在稳步推进，潜力巨大。中国政府将加大城市棚户区和城市危房改造力度，保障困难群众的基本住房需求，最终实现全体人民住有所居。

　　中国央行行长周小川也表示，“中国很大，城市很多，各个城市的楼市表现可能会不尽相同，有些地方供给过剩，有些城市需求过高”，总体而言中国房地产市场正在进行周期性调整，但并没有出现全国范围的问题，因此央行大体上保持了货币政策的稳定。　　

　　国际货币基金组织(IMF)副总裁朱民对此也表达了相对乐观的判断。朱民在达沃斯论坛期间表示，中国房地产业在调整，虽然这种调整会拉低GDP增速，但却有利于风险的化解，而且长期而言，中国房地产发展需求潜力是很大的。

　　朱民指出，去年中国楼市开工率和投资增速都在下降，这也就意味着楼市超需求供给(开工面积大于销售面积)的情况得到抑制，整个行业的风险也有所缓解。

　　对于高房价的问题，朱民指出，“中国的房价收入比，不亚于纽约的水平，所以从这个意义上来说中国的房价过高。”他认为，解决此问题必须要促使房价与居民购买力衔接，如此才能使得潜在的需求变成有效需求。

　　政策面上，李克强、周小川等多位政商领袖在达沃斯论坛上给予一直关注2015年楼市的购房者们吃下了“定心丸”。但具体2015年烟台楼市将何去何从，还是需要我们理性分析形势，最后做出定夺。

　　2014年匆匆走过，港城楼市迎来2015年。羊年首月整个烟台楼市表现如何呢？从一月份港城楼市的表现来看，截止到1月23日，一月份仅有五个项目开盘加推，分别为：嵛景华城、祥发大厦、万光福园、五洲国际商贸城，推出的房源也是寥寥无几。即将迎来的二月份，鉴于春节小长假的存在，截止到目前，暂无项目在二月份有推盘打算。

　　虽然港城1月暂无项目开盘，整个房地产市场也不胜热闹，开发商各类打折优惠活动忙得嗨。特价房这样的优惠自然是很多项目的选择，买房送车、送年货也加入到活动大军。不过说到底，这款房子到底是不是你的菜，一定要考量清楚再做决定哦。