莱山向南，南部配套正不断完善！此前有瀑拉谷周边地块详细控制性规划出炉，日前，片区两宗纯商业地块出让，配套完善，还将再添娱乐康体中心。

烟J[2018]2012号东沟村以南、莱源路以东A地块和烟J[2018]2013号东沟村以南、莱源路以东B地块，土地出让面积分别为1.33万平方米和3.7万平方米，规划建筑面积分别为1.6万平方米和1.25万平方米。出让起始价分别为1700万元和3200万元。

文件指出，A地块为商业服务业设施，B地块为娱乐康体。A地块容积率≤1.2且＞1.1，B地块容积率≤0.32且＞0.22.两地块建筑密度＜25%。A地块绿地率＞40%，B地块绿地率＞65%。

设计要求提到，建筑设计应对建筑进行景观分析，依山就势，形成高地错落的城市景观，重点考虑建筑体量、造型、材质及色彩与周边环境相协调，其中B地块规划建筑应突出户外休闲、运动的风格特征。

两地块位于莱山镇，南临植物园，周边楼盘较少，商业配套有待提高和补足，此次两地块出让将填补配套的不足，同步提升区域价值！莱山区南部或将借助植物园、瀑拉谷等，做大生态养生主题，我们共同期待！