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莱山南部大有可为,将建娱乐康体!

2018-11-29 15:19:58    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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莱山向南,南部配套正不断完善!此前有瀑拉谷周边地块详细控制性规划出炉,日前,片区两宗纯商业地块出让,配套完善,还将再添娱乐康体中心。

烟J[2018]2012号东沟村以南、莱源路以东A地块和烟J[2018]2013号东沟村以南、莱源路以东B地块,土地出让面积分别为1.33万平方米和3.7万平方米,规划建筑面积分别为1.6万平方米和1.25万平方米。出让起始价分别为1700万元和3200万元。

文件指出,A地块为商业服务业设施,B地块为娱乐康体。A地块容积率≤1.2且>1.1,B地块容积率≤0.32且>0.22.两地块建筑密度<25%。A地块绿地率>40%,B地块绿地率>65%。


设计要求提到,建筑设计应对建筑进行景观分析,依山就势,形成高地错落的城市景观,重点考虑建筑体量、造型、材质及色彩与周边环境相协调,其中B地块规划建筑应突出户外休闲、运动的风格特征。


两地块位于莱山镇,南临植物园,周边楼盘较少,商业配套有待提高和补足,此次两地块出让将填补配套的不足,同步提升区域价值!莱山区南部或将借助植物园、瀑拉谷等,做大生态养生主题,我们共同期待!




 


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