烟台本地政策记录

　　》》山东省将开展现房销售试点 9月1日起实行

　　山东省将强化商品房预售监管，自9月1日起，凡不实行预售资金监管的商品住房项目，暂不核发预售许可证书。山东省同时将总结改善商品房预售管理办法，开展商品住房现房销售试点。

　　》》烟台将出物业管理新规空置一年以上物业费8折

　　《烟台市住宅物业服务收费管理实施办法(征求意见稿)》即日起开始对社会征求意见。记者了解到，关于市民反映较多的住宅物业费，《征求意见稿》规定小区配套不达标，物业费打7折房子1年以上不住，物业费打8折。

　　》》烟台物业费标准征求意见拟收6元每月每平是误读

　　物业服务收费中的绿化养护费用计算公式为：每月每平方米（建筑面积）绿化养护费用=该级绿地收费标准×绿地面积÷计费建筑面积÷12。以烟台某小区为例，其绿地面积为24000平方米，计费建筑面积为93000平方米，即便按最高收费标准7元来算，那么业主交纳的绿化养护费用也仅为每月每平方米（建筑面积）0.15元。

　　》》烟台新开发小区须配建幼儿园儿童纳入资助体系

　　今后凡是新开发的小区，都必须配套建设幼儿园，并移交当地政府用于举办公办幼儿园，对此市里将制定有关配套建设的意见。

　　》》烟台“城投公司”成立 多样化融资支持旧城改造

　　公司为国有企业，由市政府直接管理、市住房城乡建设局代管，主要承担市中心区土地整理、保障房建设、项目融资及资产运营等职能。

　　》》2012年烟台新楼盘开发要按5%配建保障房

　　推行联动建设模式，明确所有商品房开发项目必须按5%的比例配建保障房，不配建的须缴纳异地移建款。