踏着新春的脚步，烟台市第12次党代会拉开了大幕。每年“两会”都邀请一批又一批代表、委员畅谈改革发展、民生大计的《立通访谈》，首次走进市党代会，邀请代表纵论发展，恳谈民生。如果您有话要捎给代表、有问题需要代表回答，请拨打24小时读者热线96110。

    今天开幕的烟台市第12次党代会，将对加快转调提质增效、改善民生促进和谐等一系列涉及烟台经济社会发展的重大议题作出重要决策部署。住房问题一直是民生工程的重中之重，《立通访谈》采访组昨日走进代表驻地，采访了市第12次党代会代表、市住建局局长邹长清。

    今年全市将建保障性住房6414套

    【YMG记者】今年，烟台将新建或提供保障性住房多少套？

    【邹长清】截至去年11月底，全市新开工保障性住房12965套，新增廉租住房租赁补贴1898户，各项指标均超额完成省里下达任务。

    2012年，根据省里下达任务指标，全市建设各类保障性住房6414套、棚户区改造9614套。其中，新建经适房2000套、廉租房400套，新建和筹集公租房3441套，新增廉租房租赁补贴573户。

    新楼盘开发要按5%配建保障房

    【YMG记者】今年，保障性住房将推出哪些新的保障措施？

    【邹长清】多年来，我们始终把加强质量安全管理放在首位。今年，烟台将进一步完善保障性住房建设机制。一是全面推行联动建设模式，明确所有商品房开发项目必须按5%的比例配建保障房，不配建的须缴纳异地移建款。对此，我们已经起草了专门文件，正在组织部门会签。二是积极引导和规范园区、企事业单位建设公租房，解决单位职工、引进人才等群体周转性住房问题。目前，正在征求相关部门意见。

    芝罘区将选址启动新的建设项目

    【YMG记者】今年，市区的保障性住房都在哪些地方选址建设？

    【邹长清】今年，市中心区在加快推进锦绣新天地、锦绣家园等续建项目的同时，在芝罘区选址启动新的集中建设项目。全市将出台鼓励社会组织建设公租房意见，并积极探索通过改建、收购、租赁等方式，盘活存量住房市场，扩大保障房建设量和供应量。

    分配遵循困难优先、满足急需原则

    【YMG记者】保障性住房将如何分配？

    【邹长清】去年，烟台创新建立了住房困难家庭申报登记制度和“综合排序，困难优先”的保障性住房供应机制，得到了住房困难群众的肯定和社会各界的广泛认可，没有发生一起因住房分配导致的群众上访事件。

    今年，我们将继续加强保障性住房分配管理，按照“困难优先、满足急需”的原则，健全保障性住房综合排序制度，对提出申请、符合条件的家庭，按照年龄大小、来烟时间、人口多少、收入高低、住房状况等因素进行综合打分，并按照排位先后确定保障对象和选房顺序，排序因素和计分公式全部向社会公开。