今年，烟台楼市还会火吗？三大信号告诉你！

2019-04-18 16:49:01 来源：ythouse.com 作者：webmaster 分享到：

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回想起此前房价高涨的那段经历，烟台某地产业内人士表示“心有余悸”，“不过，从目前迹象看，今年烟台楼市不会那么疯了。”

供需平衡基本稳了

房价变动除受政策和周边城市影响外，与供需状况密不可分。2017年烟台新建商品住宅供应紧张，莱山等区域甚至出现房荒现象，导致物以稀为贵，购房恐慌心理进一步助推卖方市场形成，房价不断高企。

锐理数据显示，截至上周（4.14）烟台住宅存量为35913套，去化周期约55周。牟平区、芝罘区接近万套，莱山区、开发区都在5000套左右。烟台地产业内人士指出，目前烟台楼市供需较为平衡，市场稳定有了基本条件。

此外，接下来还将有批量新盘入市，继续填补市场空白。据粗略统计，2019年将有36个纯新项目亮相，活跃楼市的同时，稳定供需。

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