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今年,烟台楼市还会火吗?三大信号告诉你!

2019-04-18 16:49:01    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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回想起此前房价高涨的那段经历,烟台某地产业内人士表示“心有余悸”,“不过,从目前迹象看,今年烟台楼市不会那么疯了。”

供需平衡 基本稳了

房价变动除受政策和周边城市影响外,与供需状况密不可分。2017年烟台新建商品住宅供应紧张,莱山等区域甚至出现房荒现象,导致物以稀为贵,购房恐慌心理进一步助推卖方市场形成,房价不断高企。


锐理数据显示,截至上周(4.14)烟台住宅存量为35913套,去化周期约55周。牟平区、芝罘区接近万套,莱山区、开发区都在5000套左右。烟台地产业内人士指出,目前烟台楼市供需较为平衡,市场稳定有了基本条件。

此外,接下来还将有批量新盘入市,继续填补市场空白。据粗略统计,2019年将有36个纯新项目亮相,活跃楼市的同时,稳定供需。




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