19日，牟平六宗土地挂牌截止，区域楼市表现让人期待！

东部发展引关注 蛤堆后三地块

近来，烟台东部蛤堆后开发不断，此次挂出三宗地均由烟台仙海房地产开发有限公司底价竞得。烟J[2019]3004地块规划为纯住宅，低容积率，成交价2898万元，楼面价1034元/㎡。

烟J[2019]3005地块为商住、公共管理与公共服务，成交价为6220万元，楼面价1001元/㎡。

烟J[2019]3006地块规划为住宅、公共管理与公共服务，成交价2582万元，楼面价1017元/㎡。

业内表示，牟平东部空地较多，近昆嵛山，开发空间较大，后续建设让人关注。

西部城区迎来建设

烟J[2019]3001西北坝旧村改造地块由烟台意祥房地产开发有限公司底价竞得，成交价8758万元，楼面价1685元/㎡。地块规划为商住、公共管理与公共服务，容积率≤2.09.

烟J[2019]3007政府大街北、北关大街南地块同样规划为商住、公共管理与公共服务用地，由烟台春霖置业有限公司竞得，成交价5363万元，溢价率1%，楼面价约1550元/㎡。据悉，南部有楼盘春霖悦湖，此次北上，两项目形成互动。

此前一并出让的地块还包含梁家疃棚改用地，但处于社会稳定因素终止出让，后期地块信息，我们将持续关注。

北部沿海再开发

烟J[2019]3003西系山棚改地块规划为住宅、公共管理与公共服务用地，容积率≤2.2，总建筑面价在六个地块中最大，为8.65万㎡，由烟台发鑫置业有限公司底价竞得，成交价17037万元，楼面价1969元/㎡。

近来，牟平北部沿海不断被填满开发，西系山棚改地块加入或将再为区域添火，后期楼市表现让人关注！