数年前，幸福北部新城规划无疾而终之后，如今卷土重来气势不凡，陆续与万科、龙湖、碧桂园、城发、海尔、新城控股、华润、金科等洽谈。难度大，但有动作，有进展，幸福的改变成为未来某一天的必然。

慎礼地块、大商城市乐园项目建设如火如荼，三站版块再添商业综合体，区域价值或将提升。业内表示，围绕中心城区的中心区域，芝罘区大动作频频，展现出重生迹象，区域楼市也将随之提振，真正有“中心”的样子。

买房重回芝罘区

烟台某地产业内人士表示，“买房都爱去莱山区”或将发生改变，未来，重回芝罘区才是抢手的。“现在，芝罘区还没建设好，而一旦建好再回来，可就没那么容易了。这里将是烟台货真价实最具价值的区域！”

目前，区域楼盘高至2w+，南部新城楼盘多在1w-1.5w之间，西部刚需楼盘价格稍高于万元，业内分析表示，待中心城区改造完成，区域房价或迎来新一轮拉升。龙湖入驻、珠玑棚改、规划中的大型体育场，新建球场地块待开发、推进中的幸福北部新城、海上世界项目，芝罘区北部将陆续打造完毕！

北部、东部临海，西接开发区，坐拥资源，交通便利。此前，购房者嫌恶老城区脏、乱、堵，而今，城市更新轮回，不得不用新的眼光重新审视！芝罘区，要回来了！