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未来五年,烟台楼市的风口在幸福!

2019-04-04 15:24:22    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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“烟台市区仅剩未开发的海岸”“这里空档太久,积攒了大量购房需求”“华润、海尔、新城、碧桂园、金科都在交流洽谈”……当下,幸福片区正站在烟台楼市的风口!

数家品牌房企聚焦北部新城

据相关消息,日前,幸福北部新城建设又传新消息,项目开发建设指挥部接待华润置地、海尔地产、新城市建设发展集团、碧桂园、金科产业集团等企业,对北部新城开发建设及项目合作等相关事宜进行交流洽谈。

消息一出,引发众人关注,幸福片区的建设越来越有戏了!

2月底,幸福北部新城产业合作项目与上海实业发展股份有限公司、金科产业投资发展集团、上海泰衡投资管理有限公司签约,重大项目获得关键性进展。业内表示,幸福整体面积较大,开发周期长,多家地产商入驻配合开发或是最好方式,这也更将有利于片区的升级打造。

烟台站在风口 助推建设

区域楼市发展与城市机遇有很大关系。日前大家还在关注这一消息:省委书记刘家义到烟台调研海洋经济发展。强调加快推进海洋科研创新,加快建设现代化海洋产业体系,用好各类平台,扩大“双招双引”,在打造对外开放新高地上实现更大作为。


与此同时,媒体消息,山东省拟将49项升级行政权利事项调整由济南、青岛、烟台实施,其中首项“建设项目使用国有未利用土地审批”下放至烟台市及所辖县(市)人民政府。

就此业内表示,这些讯息虽不会立即对烟台楼市造成影响,但无疑,烟台的城市地位提升,后续系列影响或逐步展现。而幸福片区东部的烟台海上世界项目备受关注,项目建成后将向西与幸福北部新城连为一体,共同影响烟台楼市!

烟台楼市的空档区域

近几年烟台其他区域楼市都在填满建设,唯幸福片区平静。无新添楼盘,无品牌地产商入驻,无土地招拍挂,有业内人士说,这里是烟台楼市唯一一个空档区域。


“从天然看,幸福地理位置优越,两面临海,西侧临夹河,北部为芝罘岛,可做文章很多。从市场看,目前在售楼盘仅一个,新房市场严重脱节。同时,碍于无新盘,内部改善需求旺盛,市场广阔。幸福被忽略太久,也该改变了。”

幸福的路还很长

幸福北部新城的各大消息,都还只是个开始,落地和开工是关键,哪一个地块先摘牌是关键,烟台某业内人士表示。

愿景美好,但困难重重,“幸福如要彻底建成宜居新区,不但有拆迁,还有产业结构调整、企业搬迁、老旧基础设施更新完善等问题需要解决。”幸福的路还很长,但有希望!


从目前舆论看,幸福片区赚足眼球,区域聚集两大重磅项目,所有目光聚焦于此,业内坦言,“未来五年,烟台楼市的风口或就在这里!”





 


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