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烟台买房更难了 刚需都得90㎡以上!

2018-03-07 16:47:48    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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你家的刚需房够用吗?——尤其是有了二胎之后?

近日,烟台山下版块有网友发帖称,自己的刚需房远远不够用,夫妻一间房,两个孩子各一间房……算算得200㎡。并感叹80㎡已经不能叫做刚需房了!观点引发大家讨论。

可见,刚需被重新定义,在烟台买房更难了……

你家房子够用吗?

政府出台政策,要“满足刚需,支持改善,抑制投机”,那么什么是刚需?

在契税征收中,征收标准按照90㎡以下和90㎡以上划分为两个档。90㎡似乎成为了大家心中“刚需房”的界限。90㎡以下是刚需,以上就是改善。

刚需的定义是满足基本的居住需求。但渐渐有人觉得,这个面积段已远远不够。

近日,烟台山下论坛版块有网友发帖称,刚需怎么也得200㎡,引发大家讨论。

对此,网友看法不一。有人认为个人的需求无止境,“买了150㎡的又觉得180㎡才够用”,“生在中国不能和国外比”等。有网友感叹,生了二胎,八九十平的确不够用,“三口之家应该在130㎡左右,再加一个房间给客人住,150㎡合适”。还有网友比较理性,认为“刚需也要分阶段,要量力而行”等。

观点各异,但不论如何,随着二胎政策以及楼市演变,购房者对大面积房源的需求越来越大。

大面积房源需求加大

空说无力,我们看数据。锐理数据显示,2017年,改善户型的需求量得到释放,改善产品上涨幅度明显增加。


(2014-2017年烟台市商品住宅各面积段成交情况对比)



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