烟台将适时推出“限售”政策！？6日，烟台市住房城乡建设工作会上提到这么一句话。消息一出，引发众人关注。烟台的政策调控靴子这是要落地了？楼市将扭转方向？

适时出台“限售”政策

6日，烟台市住房城乡建设工作会议指出，将加强房地产市场分类调控，实行市区房地产销售统一管理、统一实施，健全存量房网签管理制度，适时出台“限售”政策。此消息一出，引发很多人关注，有种烟台楼市调控的靴子终于要落地的感觉。

开启房地产调控政策以来，多地陆续出台调控组合拳，亮出“限购”“限售”“限价”等杀手锏，而烟台只出台了“限价”，收紧贷款，从未出台“限售”和“限购”。且在去年10月份，济南、青岛、威海等省内城市都出台“限售”的情况下，烟台也未有政策出台。

朋友圈“非本地户口或者外地客户未在烟台本地缴存社保满一年不得买房，一、二手房不满两年不能过户”的消息也掀起一阵舆论热潮，楼市似乎风雨欲来。但2017年结束，2018年伊始，始终未有政策出台。此次会议消息，让“限售”重新走回人们视野。

“越限越买，未来楼市仍是未知”

对这一政策，有人感觉是调控力度的加强，是对市场过热的抑制。也有人觉得，有一定作用，但无法从根本上解决问题。