日前，烟台市政府办对1-6月份《政府工作报告》重点工作进展进行了调度督查。其中提到：城市轨道交通1号线一期工程总体设计已经完成，线、站、段方案已趋于完善和稳定。这一消息再次引发烟台市民对地铁的憧憬。

那么问题来了，轨道交通即来，如何让它在自己家门口刹一脚？线路带动的下一波潜力区域是哪些？

六大区域楼盘将获益

古现：烟台轨道交通1号线最西端换乘站为“古现”，轨道交通的到来，或将带动这一区域的发展。古现位于开发区西部，长江路西首，距离中心城区10多千米，资源优势较弱，不被人看好。1号线的到来将成区域福利。结合磁山资源，公认“偏远”的磁山温泉小镇、中南山海湾等楼盘以及古现街道村庄将受益。

高雄路周边：沿轨道交通线路稍向东，长江路以北区域楼盘较多，人气渐增，已具优势，这里我们要说的是长江路以南区域。长江路与北京南路交汇处西南角区域，中节能聚创新城、业达E空间以及南部村落孙家、四合村、陈家、梁家等将被带动。结合将于明年春营业的永旺梦乐城，此处成为地铁的配套商圈也未可知。

芝罘1号征收项目：1号线进入芝罘区后沿幸福南路铺设，西端恰好是今年棚改的“芝罘1号征收项目”（幸福南路以北，化工路以西），棚改加轨道交通，区域潜力值得期待。

珠玑棚改项目：1号线设珠玑站，可见珠玑将受益。9月20日，珠玑棚改项目与鼎峰集团签约，工程复工，规划建设“生态社区”，加上轨道交通红利，珠玑棚改项目令人期待。

南站周边：继高铁南站带动莱山南部发展之后，轨道交通1号线将再次为区域提档升级。高铁+地铁立体式交通将为区域带来繁华，山海南路上的楼盘万光山海城、祥和苑棠樾将收获再一波红利，南部曲家庄、上车门、南车门等村庄也将同步受益。

莱山镇：莱山镇的发展尚有潜力。1号线终点在莱山镇设沟莱路，周边楼盘有逸品香山、源山郡、桃源居小区等，轨道交通的到来将提升区域配套，带来人流，发展潜力可期。