在许多买房人的眼中，福山是不起眼的。“既不靠海，又没有山，靠什么吸引人”。于是，福山就这样被“嫌弃”了。孰知，福山区近期汇集了多项利好，各项建设陆续展开，这些迹象或许扭转你的思想。

建设7所学校

从今年6月开始，烟台市规划局网站对福山区多所学校进行公示，数量之多居六区之首。其中有崇文中学（老校搬迁），西关小学（原址扩建），崇文街小学，福惠小学，第三实验小学，尚德中学，第二实验小学等。

在解决大班额问题、改善校舍环境的工作中，福山区可以说“走在前列”， 学校建设力度之大是其他区域无法匹敌的。新（改/扩）建多所学校在提高区域教育水平的同时，无疑也将吸引更多年轻人前来。人气渐渐有了，区域发展还会远吗？

有网友说：“人是第一要素，当你看到人越来越多时，这个地方就充满了希望”。那么，这里有优质的教育资源，“上学容易”，你来不来？是一大吸引力吧！

轨道交通3号线“完美”利好

提到地铁，经常会看到这句话：地铁是一座城市的脉搏。可见，轨道交通对城市发展的作用。

烟台轨道交通3号线从开发区金沙滩一路向南，沿福海路贯通福山区南北。福海路可以说是福山区的“中轴线”，地铁在此经过，用网友的话说，“堪称完美”，支撑了整个福山，大部分人都可以享受到服务。

细看3号线的具体走向，其沿港城大街一路向东，穿过烟台的南部腹地，连通五区。届时，各个区域之间的资源可以实现大范围、超便捷对接，福山区的发展无疑会被大大带动。你说“相比其他区域，福山没有发展起来”，那么，不正说明福山区发展后劲强劲吗？当其他区域发展将近饱和的时候，大量的发展机遇定是留给广阔的潜力区域的。

规划还是要期待的

你老是抱怨：夹河岛项目没了，美食城规划泡汤了……但是，先有规划才有建设，连规划都没有，建设、投用更无从谈起。所以，福山区的规划，我们还是要期待的。

近日，福山门户网站有网友留言提问：王懿荣大街今后发展是怎样的。规划局对此回复：福桃路以西，王懿荣大街两侧主要规划以商业、居住、办公为主。福山宾馆对面，我局目前掌握的信息是，区政府计划将现有建筑改造成研发办公楼和配套服务设施，同时计划引进中传国际建设文化展览交流、办公和商业配套服务设施项目。

王懿荣大街位于福山区南部，东西横跨内夹河和外夹河，东连港城西大街，西接奇泉路，在区域连接中起着重要的桥梁作用。目前该处楼盘有，金象泰紫薇花园、中青君上、通用一城山河等。引进中传国际后，此处发展成为烟台南部的文化中心也未可知。

市井的，才是现实的

高逼格，无生活配套；市井氛围，吃饭购物方便。两者你会选哪一个？

烟台在近几年的发展中不乏“潜力”新区，许多人趋之若鹜。但真正入住后，你的感觉如何？作为普通人，我们还是要工作、生活的。新区域面临的公共交通不便、配套匮乏等问题接踵而来，这时，你会发现“热闹市井”的好。

福山的面貌大概就是热闹市井模样，福海路两侧商铺林立，交通便利，街巷也都满满人气，门店众多。楼下就是超市，区域内靠电动车出行也十分方便，可以说“怡然自得”。

比“高大上”比不上，但比生活方便，福山区当仁不让。

此外，继万科之后，中海入主福山区，落子永达街，可见开发商也对区域发展很有信心。加之近年来政府对夹河的改造，环境也为区域逐渐加分！

城市发展是整体的，每个区域都有自身的优势和劣势。而买房置业，最主要的是明确自身需求，没有哪个区域是绝对好和绝对差的，只有更适合自己的。与此同时，随着城市化的建设，每个区域都有可发展的空间，每个区域都不会被落下。

福山今后发展如何，我们共同见证！