综合体崛起烟台的CBD在哪里

2017-08-25 14:31:47 来源：ythouse.com 作者：webmaster 分享到：

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开发区：衡山路PK长江路

作为烟台城市发展较为快速的区域，开发区近几年商业快速发展，衡山路上一度规划建设六大城市综合体：正海广场、万行广场、衡悦广场、大拇指广场、万达广场和大润发超市。但就目前情况看，除去大润发正常营业、万达广场较为火爆之外，万行广场处于招商中，部分商业已经开放，预计年底全部开业；衡悦广场招商情况欠佳；正海广场写字楼正在租售中；而大拇指广场音讯全无。说好的综合体扎堆绽放，仅有过半变成现实。但总体看来，衡山路商圈已经作为开发区的新兴区域，占领着CBD的地位。而老牌“区中心”长江路彩云城周边，虽然写字楼聚集，但商业方面近几年发展缓慢，即便交通便捷，核心地位也有被取代的风险。

虽然CBD的形成不仅仅只有商业，但城市综合体的出现，是拉动区域核心价值提升的重要因素，也是促进周边城市建设发展的动力。从烟台市场看，往往哪里有大型综合体，哪里就将成为新兴CBD区域。对于另外三个商业欠发达的区域，我们只能寄希望于城市的发展和经济的拉动。

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