牟平区楼盘集中在区域内部

高新区思思：牟平就不要比较了 毫无优势

牟平区，这个几乎被楼市抛弃的区域。除了海边的龙湖葡醍海湾、融创迩海之外，区里的楼盘项目数量虽然众多，但区域限制严重，外来人口很少会选择在这里置业，多数依赖本区居民的消化。

进入2017年牟平区成交量有所上涨，但一个重要的原因还是由于外来炒房者的进入，并不是说这个区域优势多么显著。对其他区居民而言，住在牟平，交通不便是重要的短板。

高新区地广人稀配套欠缺

牟平区壮壮：高新区配套为0  堪忧

高新区最大的缺点，就是配套匮乏。公交车只有几辆通过，且等待时间长；商业配套更是一无所有；医疗同样缺乏；仅有烟台二中这个学区资源，成为吸引大家买房的因素。且高新区房价并不低，今年一直维持在8000+。可选择房源的数量也较少，目前主要依靠中海国际社区、容大东海岸拉动。唯一的纯新盘保利·爱尚海项目开盘还经历一番波折，若不是在高新区工作，选择这个区域买房的确不太明智。

作者说：小编们吵的热火朝天，但可以让大家看到每个区域的短板，在购房的时候也是一个借鉴。每个区域都有自己的劣势，同样，也有着各自的优势。网友们在买房的时候，应根据自己的接受能力，选择合适的区域和项目。