前言：5月4日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议时提出，培育和发展住房租赁市场措施，推进新型城镇化满足群众住房需求。小编注意到，此次会议提出了四方面措施以支持住房租赁市场发展，具体包括：支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务；推进公租房货币化；完善税收优惠政策；推行统一的租房合同示范文本等。

　　国务院首次插手租赁市场，这意味着什么？众多业内和专家都各抒己见。但对于普通市民来说，最关注的，是租赁市场会不会因此发生变化。在房价居高不下的时代，作为港城一员，你选择租房还是买房？小编带你详细计算一下。

　　买房：首付成“拦路虎” 装修愁坏小年轻

　　最新出炉的数据显示，四月份烟台六区新建商品住宅均价为6680元/㎡，小编按照7000元/㎡计算。

　　购买90平米两居室，需要：7000元/㎡*90=63万元

　　目前烟台各大银行多数执行25%首付，首付款：63万元*25%=15.75万元

　　五年以上商业贷款利率4.9%，贷款30年，每月等额还款：2507元

　　从以上数字不难看出，两个有稳定工作的年轻人，月供2507元完全可以承受。但在小编的随机采访中，不少年轻人表示，现在买不起房不是因为月供，主要是因为那近贰拾万元的首付款。

　　而对于目前以毛坯房为主的市场，买房的另一个成本就是装修。

　　小编简单调查了一下目前烟台的装修市场，90平米的房子全包给装修公司，一般需要8万元左右。后期家具家电，大概需要5万元。

　　买房成本又多出13万元！

　　买房成本共计：63万元+13万元=76万元