受春节放假影响，2015年2月烟台房地产市场出现供求新低，锐理数据显示，春节小长假期间（2.16-2.22）烟台六区新建商品住宅仅网签71套，六区出现0项目开盘。

　　2月份恰逢农历春节，也是房地产传统淡季，因此市场低落也在预料之中。根据烟台房地产网统计，2月份烟台共有24个楼盘及房企在网络和报纸上投放了29.6个广告点数，异常冷清。春节期间，开发商大都留下值班人员，而购房者的看房意向也跌至冰点。

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　　春节供求意向下降 2月六区400来电量下滑明显

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　　根据后台统计，2015年2月烟台房地产网400来电量继续走低，特别是春节小长假期间来电量寥寥，而年后400来电有回升趋势。六区来电量均出现环比下降，各区占比变化不大。 莱山区万光府前花园、开发区金桥澎湖山庄凭借年终钜惠，在来电排行榜单中领先。

　　六区来电量继续走低 莱山区占比上升

　　根据烟台房地产网400后台，2015年2月六区来电量继续走低。从上图中可以看出，芝罘区400来电量仍旧占比较高，为27%，较上月下降2个百分点；莱山区占比26%，较上月上升5个百分点；开发区占比21%，较上月上升2个百分点；福山区占比14%，较上月下降5个百分点；高新区占比7%，较上月上升2个百分点；牟平区占比5%，较上月下降2个百分点。

　　从区域上看，芝罘区、莱山区、开发区依旧是购房热点区域，三区配套相对齐全、热点楼盘较多，其中莱山区楼盘在来电量TOP10中占比最多，开发区楼盘年终优惠楼盘较多；其次是福山区，作为刚需项目集中区域，福山区一直备受购房者关注，但本月占比出现较大下降，与项目年终放缓销售节奏有关；高新区、牟平区关注度相对较低。整体来说，2015年2月烟台房地产市场关注度较低，出现0开盘现象。

　　2月来电TOP中新入榜楼盘增多 万光府前花园居首

表1：2月400来电总量TOP10

　　2015年2月，万光府前花园来电量遥居首位，该项目二期16、17号楼基本封顶，均价7100元/㎡，交五千抵两万；金桥澎湖山庄位居第二，震撼起价3888元/㎡；三期75-95㎡，交8千抵3万，均价5800元/㎡；祥隆万象城住宅“琥珀”48-85㎡一房到三房，总价35万起；招商马尔贝拉主推海滨住宅与别墅，别墅14500元/㎡，海滨住宅8088元/㎡。