继承过户：根据规定予以免税

　　与前面两个过户方式不同，继承过户需要特定的条件，包括遗嘱、继承人的资格等多个方面。不过，根据目前的规定，继承房产仍然是免税的。

　　房产继承的过程中，继承人需要缴纳的费用主要就是公证费，因为在进行继承的过程中，需要对相关方面进行公证。不过，虽然只有这一项主要的费用，但也并不是人们想象中的那么便宜。记者查询了一下烟台某公证处的房产继承公证收费，在其收费标准里明确：证明财产继承、赠与和遗赠收益额的2%，最低200元。这样一算，如果是一套60万元的房子，继承公证费就需要12000元。

　　不过，由于继承过户这种方式是特定条件下实现的，所以与前面两种方式相比显得更加不具适应性。

　　提醒：交易前可咨询主管部门

　　其实，无论是交易、赠与还是继承，都是能够实现房产的过户，但是究竟该选择什么样的方式过户，还需要根据市民自身的具体情况而定。

　　对此，一些房产业内人士表示，现在有些客户在通过他们买房的过程中，都想能省一部分税费就尽量去省，也有人咨询是否能够通过赠与等其他方式过户。但实际上，走正常交易途径交纳税费还是最为保险的。如果通过赠与或者其他方式完成过户，暂时看可能觉得少花了一部分钱，但是未来房产再次进入市场的时候可能需要付出更高的税费，反而得不偿失。

　　所以，市民在进行房产交易之前，最好到地税与房管部门了解清楚中间需要交纳的具体税费，并且根据自己的实际情况选择方式完成交易。