2013年的芝罘区房地产市场，正如电影一样，或彩色，或黑白，或高清，或蓝光，都给我们带来了前所未有的体验，以往芝罘区都被其他区如高新区、牟平区抢了风头，但纵观整个2013年，芝罘市场2013年的地位无人能及。无论是成交量还是从成交面积，芝罘区都成为烟台六区中的最耀眼的一个区域。下面，我们来盘点一下2013年烟台芝罘区的电影般的精彩看点。

　　南郊黄务，最接地气的生活片

　　芝罘区南部作为烟台的居住副中心，临近市中心，且房价低于莱山区，因此芝罘南城尤其是世回尧、黄务板块成为刚需置业的首选之地。

　　桦林颐和苑是本区域的大赢家，2013年销售房源套数超千套，通过5-10月份的多次开盘，将刚需置业客户收入囊中。桦林颐和苑成功得实现了“看得见的品质，人人赞的楼盘”这样的营销推广结果。桦林颐和苑也带动了周围楼盘的销售，中正山庄、帝景苑、天赐椿城等楼盘都获得了很高的关注度。

　　芝罘南部之所以能吸引客户的原因，在于这里是烟台生活配套最丰富的板块，无论从医疗、教育、购物来看，芝罘南部无疑是最具生活氛围的板块之一，特别是学校资源，芝罘世回尧板块拥有小学、初中、高中、大学一站式教育配套，作为注重孩子教育的家长来说，这里无疑是最好的置业地。富甲逸品、润鼎家园、怡丰佳苑、富顺苑星都等楼盘都将学区卖点放置到了前所未有的高度。

　　保利进驻南郊，成为本区域第一个品牌开发商，保利紫微郡依山语世家，以洋房为主打，2013年让一度缺少高端点燃的烟台南部再次沸腾。在缺少高端市场之下，往往是一朵花开，满园芬芳，保利紫微郡，正是烟台南部的“一朵花”。