目标任务：打造“可再生能源建筑应用示范城市” 首批创建50个市级示范项目

　　年内，创建市级可再生能源建筑应用示范项目50个以上，推广太阳能热水器建筑应用面积超过260万平方米，太阳能光伏发电容量2000kwp以上；新增浅层地能供热制冷建筑应用面积100万平方米以上，海水源热泵供热面积超过200万平方米。

　　完成情况：确定首批46个示范项目 申报4个新能源产业园 

　　目前，项目申报、现场考察和方案评审等工作已完成，市级第一批46个示范项目将于近日公布。

　　其中，太阳能项目34个，面积总计377.1万㎡，现已完工面积226.2万㎡；地(水)源热泵项目12个，示范面积80.8万㎡，现已完工面积51.5万㎡；申报住房城乡建设部太阳能光电建筑应用一体化示范项目包括富士康烟台科技园E区厂房屋顶光伏发电工程、福山新能源产业园等4个，总装机容量3100kwp，已完工1100 kwp。

　　目标任务：实施“节能暖房”工程 强力推进建筑领域资源节约

　　确保新建建筑100%执行建筑节能标准。组织开展“节能暖房”工程重点市、县创建活动，建设15个公共建筑能效监测平台，完成既有居住建筑综合节能改造30万平方米以上，提高3000户以上家庭的采暖舒适度。对50栋机关办公建筑和大型公共建筑进行能源审计，对5栋高能耗公共建筑实施节能改造。强力推进住宅精装修工作，并探索开展新建小区中水回用、雨水收集利用试点，年内全市累计建成全装修住宅面积超过100万平方米。

　　完成情况：确定103万平建筑节能改造项目 开发建设了10余个精装修住宅项目

　　新建建筑100%执行建筑节能标准；15个公共建筑能效监测平台已确定建设单位，下步将会同机关事务管理局加快推进；既有居住建筑节能改造面积已初步确定为103万平方米，已会同市财政局、城管局将有关情况报市政府，待市政府明确“既改”工作模式后立即组织实施；机关办公建筑和大型公共建筑进行能源审计和高能耗公共建筑实施节能改造工作资金计划已报市财政部门；积极指导房地产开发企业开发建设了10余个装修一次到位住宅项目，建筑面积达80万平方米。

　　目标任务：启动农房建设项目300个 力争12万户群众住上新居

　　年内，力争启动农房建设项目300个以上，新建农房12万户，改造危房2.5万户。其中，中心城市62个城中(郊)村全部改造为城市社区，3.1万户村民全部转成市民，在全市、全省率先建成城乡一体化发展示范区。

　　完成情况：96个城中村项目开工建设 10个迁村并居项目正在规划

　　截至目前，全市启动整村改造项目243个、涉及村庄309个，新建农房9.6万户，占年度计划的80%；改造危房1.9万户，占年度计划的76%。

　　其中，城中(郊)村改造方面，市六区已开工建设城中村改造项目96个，可建设安置房约560万平方米、安置村民约3.5万户。其中，联合办公室直接负责的中心区已开工建设村庄37个，可建设安置房约197万平方米、安置村民约1.3万户。

　　此外，市联合办公室组织芝罘、莱山两区共申报旧改村庄14个，拟规划单改和迁村并居项目10个。

　　目标任务：创建精品优质工程 建设群众满意住宅

　　力争年内创建国家级优质工程奖1项、“泰山杯”工程13项，创优工程数量同比增加15%以上。强化住宅工程质量通病治理，严格落实分户验收制度，确保住宅工程竣工验收一次性合格率达100%，新建住宅工程质量通病防治措施落实率达80%以上，群众投诉处结率达90%以上。

　　完成情况：创建市优质结构工程220个 新建住宅50%无质量通病率

　　截止目前，共创建市优质结构工程220个，创建市优质工程77个，同比增长12%，泰山杯和国优工程正在按计划推进；研究制定了《全市住宅工程质量通病防治攻坚年活动实施方案》；通过加大宣传力度、对防治难点进行重点攻关、在施工图设计中增加住宅工程质量通病防治专篇及样板引路等措施，深入开展“无质量通病”示范工程创建活动。

　　此外，住建部门还研究出台了《分户验收指导手册》，并在加强相关人员技术培训的基础上，严格落实分户验收制度，力争年内新建住宅工程质量通病整治措施落实率达80%以上，群众满意度达95%以上，新建住宅无质量通病率达50%以上。

　　目标任务：实施物业“星级挂牌服务” 推动物业服务提档升级

　　年内，创建市优以上物业管理项目30个，力争新、旧小区物业管理覆盖率分别达到100%和80%以上，群众满意率达90%以上，投诉率降低20个百分点。

　　完成情况：核查全市400余家物业企业 限期整改10家企业

　　初步建立了物业“星级挂牌服务”机制以及流动“物业现场督察”制度，制定了相应的考评制度和标准；完成全市400余家物业企业的资质核查工作，对10家企业提出限期整改要求，对4家企业做出注销资质处理；深入开展物业大检查活动，现已累计检查市直企业60余家，提出整改事项242项，各县市的检查工作也已全面展开；全市物业管理工作现场会的组织工作已全面启动。

　　目标任务：办好“2011年烟台住博会” 进一步叫响烟台地产品牌

　　7月份，住建部门将组织举办“2011年烟台住博会”，希望通过各种途径搭建展示、交流、交易平台，全面树立烟台地产品牌。

　　完成情况：住博会筹备工作顺利 10月实现商品房预售联网

　　目前，已确定展出面积约2万平方米，展位约1000个，拟参展房地产企业100余家、建材装饰企业280余家。商品交易会已完成工商备案工作，现正在就安全、消防、交通、保卫、宣传等具体问题与市有关部门单位进行对接。

　　住宅产业化部品推介会、保障性住房现场展示、住房团购、优惠政策、会刊等活动筹备工作已全面展开。

　　在信息系统建设方面，市辖六区除牟平区外，其他五区已与市房产交易中心系统联网，并实现联网查询及商品房预售网上签约备案，进一步增强了商品房交易透明度；其它县市也正在积极推进此项工作，莱州、莱阳两市系统已全部启动运行，预计10月底前实现全市联网，年底前实现全市与省厅联网。

　　目标任务：启用住宅专项维修资金 管好用好房子的“养老钱”

　　出台烟台市住宅专项维修资金管理办法和实施细则，明确新建商品房专项维修资金缴存标准、适用范围和使用程序。

　　完成情况：办理住宅专项维修资金170笔 缴存资金15784162.08元

　　《烟台市住宅专项维修资金管理办法》已于3月份正式出台，并5月份正式启动实施。

　　同时，按照专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则，实现了住宅专项维修资金六区统管。

　　截至目前，累计办理住宅专项维修资金业务170笔，缴存住宅专项维修资金15784162.08元，其中，芝罘区144笔，15508530.38元，莱山区26笔，275631.70元，其他各区目前尚无业务。目前正在完善充实《住宅专项维修资金管理细则》，力争早日出台实施。