今年年初，烟台市住房和城乡建设局面向社会公布该局“2011年度‘十件大事’”以及每件大事的分管领导和责任单位，公开接受监督，确保件件有着落、事事见成效。

　　“十件大事”事事皆关民生，半年过去了，这“十件大事”进展如何。YMG记者近日采访了解到，各项工作基本实现了时间过半任务过半的目标。

　　【城建重点】

　　推进机场路立交桥二期工程

　　目标任务：年内，组织实施和协调推进30项城建重点工程，年度计划投资20.08亿元。具体包括：加快推进机场路立交桥二期、高新区道路、红线外配套路等18项综合交通网络工程；重点实施锦绣新天地等3处保障性住房、毓璜顶周边等3处拆迁安置房项目以及停车场建设等3项惠民便民工程。

　　完成情况：截至目前，由该局承担的27项实体项目，18项已经开复工。其中，学院路东延道路排水及路灯工程已全部完工，正在进行场地清理及局部完善；滨河西路已完成雨污水管敷设，正在进行砂粒摊铺和跨线桥桩基施工；西山地块安置房已具备交付使用条件，玻璃厂地块安置房收尾完善；西山颐苑二期和闹钟厂地块市级拆迁安置房项目正在进行征收预算、规划方案审批等前期工作；文化中心博物馆竣工，正在进行设备调试及检测；幸福东路二期本月正式进场施工；平改坡现正在进行安装屋顶。其他项目按计划有序推进。

　　【保障房】

　　中心区再选1-2个地块集中建设

　　目标任务：年内，全市建设保障性住房12160套。其中，经济适用住房5200套，公共租赁住房6000套，廉租住房400套、租赁补贴560户；市中心区在继续加快推进已确定的锦绣新天地、中正山庄等7个集中建设和联动建设项目的同时，重新选择1-2个划拨地块实施集中建设，新建经济适用住房3000套以上，筹集公共租赁住房1000套以上。

    完成情况：截至目前，2011年全市住房保障工作任务全部落实到项目，其中，落实经济适用房新建项目19个，建设规模1.5万套。落实公共租赁住房项目28个，建设（筹集）规模6453套（间）。落实廉租住房项目15个，建设规模999套。市中心区锦绣新天地43栋住宅楼，已完成封顶住宅36栋，正在进行室内安装工程；从中心区芝罘、莱山两区重新选择1-2个划拨地块实施集中建设，目前已选择一处地块，正开展前期规划审批等工作。

　　【农房建设】

　　市区62个城中（郊）村改造为社区

　　目标任务：年内，力争启动农房建设项目300个以上，新建农房12万户，改造危房2.5万户。其中，中心城市62个城中（郊）村全部改造为城市社区，3.1万户村民全部转成市民，在全市、全省率先建成城乡一体化发展示范区。

　　完成情况：截至目前，全市启动整村改造项目243个、涉及村庄309个，新建农房9.6万户；改造危房1.9万户。其中，城中（郊）村改造方面，市六区已开工建设城中村改造项目96个，可安置村民约3.5万户。

　　【房产交易】

　　10月底前实现全市联网

　　目标任务：7月份，举办“2011年烟台住博会”；加快房地产市场信息系统建设，实现市区商品房网上签约、网上交易，增强商品房交易透明度。

　　完成情况：住博会招商方面，已确定展位约1000个，拟参展房地产企业100余家、建材装饰企业280余家。现正在就安全、交通等具体问题与市有关部门单位进行对接。住宅产业化部品推介会、保障性住房现场展示、住房团购、优惠政策等活动筹备工作已全面展开。

　　信息系统建设方面，市辖六区除牟平区外，其他五区已与市房产交易中心系统联网，并实现联网查询及商品房预售网上签约备案；其它县市也正在积极推进此项工作，莱州、莱阳两市系统已全部启动运行，预计10月底前实现全市联网，年底前实现全市与省厅联网。

　　【区片改造】

　　慎礼商住区正与大商集团洽谈

　　目标任务：年内，会同芝罘、莱山两区政府合力推进毓璜顶、胜利、慎礼、黄务、白石、迎春大街等6个区片综合开发改造，力争胜利商住区、慎礼综合商住区、中粮芝罘湾等5-6个大型产业地产和城市综合体项目落地。

　　完成情况：毓璜顶周边安置房建设正在加快1-5号楼体基础施工；胜利小区改造已发布房屋征收与补偿方案，正在征求公众意见，并推进房屋征收各项准备工作。慎礼综合商住区项目正与大连大商集团进一步洽谈，进展比较顺利。华润木钟厂项目计划年内完成部分土地出让并开工建设。黄务立交桥西南角区片开发（红星美凯龙项目）项目已完成土地挂牌出让，力争下半年正式开工建设。

　　白石旧城危旧房改造项目按照“整体规划、分步实施”的改造思路，将整体改造范围以新石路为界，分为南、北两个地块进行改造，区片内3637户居民入户摸底和评估机构的公开选定工作已完成。

　　莱山区迎春大街两侧银座商城、金帝科大厦等一批商业项目均已开工建设。此外，位于莱山解家庄街道的青建明日之城项目计划总投资150亿元，拟将9个村合并改造，打造集居住、休闲、娱乐、运动、商贸于一体的城市旅游休闲经济发展中心。目前村民摸底工作已经完成，正在进行入户评估，待下半年完成土地挂牌出让后，立即启动区片征迁及安置房建设等工作。

　　【“节能暖房”工程】

　　103万平方米老房今年节能改造

　　目标任务：建设15个公共建筑能效监测平台，完成既有居住建筑综合节能改造30万平方米以上，提高3000户以上家庭的采暖舒适度。对50栋机关办公建筑和大型公共建筑进行能源审计，对5栋高能耗公共建筑实施节能改造。强力推进住宅精装修工作，并探索开展新建小区中水回用、雨水收集利用试点。

　　完成情况：15个公共建筑能效监测平台已确定建设单位，下步将会同机关事务管理局加快推进；既有居住建筑节能改造面积已初步确定为103万平方米，已会同市财政局、城管局将有关情况报市政府，待市政府明确“既改”工作模式后立即组织实施；机关办公建筑和大型公共建筑进行能源审计和高能耗公共建筑实施节能改造工作资金计划已报市财政部门；积极指导利嘉置业、祥隆集团、万科集团等企业开发建设了九如曦岸、海云台、柏林春天等10余个装修一次到位住宅项目，建筑面积达80万平方米。

　　【住宅维修】

　　正在制定《住宅专项维修资金管理细则》

　　目标任务：出台烟台市住宅专项维修资金管理办法和实施细则。5月份，市中心区正式启用新建商品房专项维修资金，切实解决住宅公共部位和公用设施维修问题。

　　完成情况：《烟台市住宅专项维修资金管理办法》已于5月份正式启动实施，实现了住宅专项维修资金六区统管。已累计办理住宅专项维修资金业务170笔。目前正在完善充实《住宅专项维修资金管理细则》，力争早日出台实施。