“年内，组织实施和协调推进30项城建重点工程，年度计划投资20.08亿元。”——每年的城建重点工程备受市民关注，烟台住建部门在过去的半年里，已经开复工18项城建重点项目，累计完成投资4亿元。此外，在我市2011年度城乡建设“十件大事”中，旧城改造项目进展顺利，一批商业项目均已开工建设，保障房建设、“节能暖房”工程、物业服务等进展顺利。

　　目标任务：完成城建投资20亿元 实施30项城建重点项目

　　加快推进机场路立交桥二期、高新区道路、红线外配套路等18项综合交通网络工程，进一步构筑完善的路网框架体系；重点实施锦绣新天地等3处保障性住房、毓璜顶周边等3处拆迁安置房项目以及停车场建设等3项惠民便民工程，进一步完善城市功能、提升城市形象。

　　完成情况：18项城建重点项目已经开复工 累计完成投资4亿元 

　　截至目前，烟台市住建局承担的27项实体项目，18项已经开复工，累计完成投资4亿元。

　　其中，学院路东延道路排水及路灯工程已全部完工，正在进行场地清理及局部完善；滨河西路已完成雨污水管敷设，正在进行砂粒摊铺和跨线桥桩基施工；西山颐苑一期安置房已具备交付条件，玻璃厂地块安置房正在进行收尾完善，西山颐苑二期和闹钟厂地块市级拆迁安置房项目正在进行征收预算、规划方案审批等前期工作。

　　文化中心最后一个功能体——博物馆也已竣工，正在进行设备调试及检测；锦绣好家项目总体进入收尾阶段；幸福东路二期本月正式进场施工；平改坡四个标段土建、钢骨架安装均全部完成，现正在进行第三、四标段聚酯瓦安装；其他项目按计划有序推进。

　　目标任务：推进6大区片整体改造 启动5-6个城市综合体建设

　　年内，住建部门将会同芝罘、莱山两区政府合力推进毓璜顶、胜利、慎礼、黄务、白石、迎春大街等6个区片综合开发改造，力争胜利商住区、慎礼综合商服区、中粮芝罘湾等5-6个大型产业地产和城市综合体项目落地、实施，为城市经济繁荣提供坚实载体和有力支撑。

　　完成情况：烟台旧城改造项目进展顺利 商业项目均已开工建设

　　毓璜顶周边安置房建设正在加快1-5#楼体基础施工。

　　胜利小区改造已发布房屋征收与补偿方案，正在征求公众意见，并推进房屋征收各项准备工作。

　　慎礼综合商住区项目正与大连大商集团进一步洽谈，进展比较顺利。

　　华润木钟厂项目计划年内完成部分土地出让并开工建设。

　　黄务立交桥西南角区片开发(红星美凯龙项目)项目已完成土地挂牌出让，B地块家居广场规划设计方案已通过审批，现正在进行施工图的设计报审及场地挖运土石方工作，力争下半年正式开工建设。

　　白石旧城危旧房改造项目按照“整体规划、分步实施”的改造思路，将整体改造范围以新石路为界，分为南、北两个地块进行改造。其中，南地块“封闭运作、自求平衡”的改造请示已获市直有关部门支持，多方争取安置房建设用地144亩，破解了项目启动最大难题，力争下半年开工建设。

　　莱山区迎春大街两侧银座商城、金帝科大厦等一批商业项目均已开工建设，规划建筑面积约130万平方米，总投资约92.3亿元。

　　此外，青建“明日之城”项目计划总投资150亿元，拟将9个村合并改造，打造集居住、休闲、娱乐、运动、商贸于一体的城市旅游休闲经济发展中心。目前村民摸底工作已经完成，即将启动区片征迁及安置房建设等工作。

　　目标任务：建设1.2万套保障房 解决城市中低收入家庭住房困难

　　年内，全市建设保障性住房12160套。其中，经济适用住房5200套，公共租赁住房6000套，廉租住房400套、租赁补贴560户；市中心区在继续加快推进已确定的锦绣新天地、中正山庄等7个集中建设和联动建设项目的同时，重新选择1-2个划拨地块实施集中建设，新建经济适用住房3000套以上，筹集公共租赁住房1000套以上。

　　完成情况：新建19个经济适用房项目 新增租赁补贴387户

　　截至目前，2011年全市住房保障工作任务全部落实到项目。其中，落实经济适用房新建项目19个，到6月底，新开工3706套、竣工率61.42%。

　　到6月底，新开工3706套、28.38万平方米,开工率71.27%；连同结转项目竣工3194套。落实公共租赁住房项目28个，建设(筹集)规模6453套(间)。

　　到6月底，开工(筹集)6385套(间)；连同结转项目竣工5707套(间)。落实廉租住房项目15个，建设规模999套。

　　到6月底，新开工530套，开工率132.5%；连同结转项目竣工360套，竣工率90%。

　　1-6月份新增租赁补贴387户，完成率69.11%。市中心区锦绣新天地43栋住宅楼，已完成封顶住宅36栋，正在进行室内安装工程；莱山区锦绣家园新建保障房项目，总建筑面积48.03万㎡，项目选址意见书5月初办理完毕，土地征收公告已于6月21日发布，现正在进行地质勘查、施工图设计、监理单位招标等前期工作；市中心区确定9个联动建设项目，规划总建筑面积31万平方米。