截止到4月，房贷利率虽然已连降几月。但步入5月之后，个别城市房贷利率却出现了阶段性回升现象！小编调查发现，烟台目前房贷市场保持稳定，并没有上调迹象！

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首套上浮10%，二套上浮15%

最近，住建部时隔一个月两次喊话，紧急叫停了全国几个“热疯”的楼市，个别城市的房贷政策有“收紧”之势。烟台又如何呢？

今日，小编致电多家银行了解到，目前烟台多家银行的贷款利率没有进行调整，首套房方面，首付还是保持三成，上浮比例继续保持10%的整体态势，但有多家银行表示，面向优质客户可以提供下调首付比例的政策优惠。

且根据用户的资质不同，有的银行可为用户提供利率下调一个百分点的优惠。

二套房方面，各大银行的上浮比例保持在15%或者20%，二套房首付比例为四成，且无优惠。

业内人士表示，目前烟台楼市和房贷利率都已经趋于稳定，尚未有上调的迹象。

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烟台房贷市场已趋稳

2019年初，央行降息降准的消息流出，烟台多家银行房贷利率悄然开始宽松，再到热拍的土地市场，持续到现在，前期的试探已经基本告一段落，可以说今年的楼市路数已经基本摸清。

数据显示，全国首套房贷款平均利率已连降5个月，环比下降1.48%；同比数据三年首降，下降幅度1.48%，1-4月份数据也说明，当前房价正步入缓慢上涨的通道中。但“房住不炒”整体基调不变之下，楼市将维持平稳的态势。

目前烟台楼市相对平稳，下半年政策只会随着市场的波动微松或微紧，出现大动作可能性不大，市场也会保持一种相对平衡的状态。

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