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喜报!芝罘南部又一黄金地块成交!!

2019-05-13 13:40:01    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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5月13日,芝罘南部棚改区再出地!

01

三中南黄务安置区D地块4亿成交

5月13日,烟J[2019]Z001芝罘区棚户区改造集中安置区片D地块由烟台瑞恒置业有限公司以底价成交,使用权面积为75617㎡,容积率约为2.44,楼面价为2363元/㎡,规划用途为居住兼容商业、办公。


02

配套齐全,发展潜力巨大

该地块地处港城西大街以南、青年南路以西,通林路以北,位于烟台“五区”几何中心和市区南部核心地带,周边交通便利,是南部地理位置最优、发展前景最好、开发潜力最大的地块。


安置区内,有烟台三中、红星国际广场、希尔顿酒店、毅德商贸城等学校以及大型餐饮、商贸企业,规划公共配套齐全,未来,还将全力规划构建“10分钟”便民生活圈。

据官方消息,安置区计划建设1万余套安置房。

目前,周围楼盘布有昊佳花苑、山语世家、三和绿景、三和家苑、香槟小镇等,均价在10000元/㎡左右。

03

定位国际,区域房价究竟何去何从?

此前,官方要求烟台三中周边地块规划要有世界眼光、国际水平研究片区定位,注重规划的系统性。通过超一流规划设计打造城市新名片,提升周边居民幸福感。


地块向东与黄务已开发片区连片发展,区域已引入金科博翠山,万科西雅图、金地浅山艺境等高端住宅项目,新城又刚刚以年度地王价拍得机场路地块,随着大型房企的不断进入,使得该区域房价持续走高。

地块西部多为东里、西里、南里、北里、北部多为西珠峰、北珠峰等村落,紧邻大沽河,此次出让也加快了烟台南延的节奏,区域楼市表现引发期待。

业内人士表示,烟台南部新城发展很快,随着区域定位逐渐清晰,客户争夺战悄然打响。


 


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