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还等什么?烟台刚需热门楼盘都在这里了!

2019-05-09 18:41:24    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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近期,烟台楼市刚需楼盘集中发力,带动了整个烟台楼市的成交量,今天,小编为你盘点了烟台楼盘目前在售的刚需楼盘,想要打造专属温馨“小窝”、追求高生活质量的你,可以参考。

01

芝罘区数量最多

盘点六区主要在售楼盘,共计约81个楼盘价格位于该区间内。芝罘区和牟平区最多,福山区紧随其后,楼盘的分布位置其实也反映了各区的定位和配套问题。

粗略统计,芝罘区约有22个楼盘价格在0.7w-1.3w之间,并成为区域刚需主力产品。南部新城几个楼盘价格在1.3w左右。个别老盘尾盘在售,价格均在0.9w左右,相对合适,刚需人群可择机入手。


黄务片区南部数个楼盘价格高于万元。业内表示,目前黄务片区,多个大型开发商进驻,高端项目不断引进,周边楼盘均价早已过万。

02

刚需将被挤出莱山?

莱山区均价长时间位居六区之首,大致在1.2w-1.4w之间,刚需盘稀少,粗略统计,大致有4处楼盘处于0.7w-1.3w之间。


莱山区5月份入市新盘少,价格都在1.4w以上,均价在0.7w-1.3w之间的楼盘主要集中在莱山区东部和北部,西部和南部区域暂无新盘,有待市场后续补足。

业内人士猜测,未来刚需将被挤出莱山区。

03

牟平、福山 刚需盘集中地

粗略统计,0.7w-1.3w价格段楼盘,牟平区和福山区共有39处楼盘上榜,成为刚需盘集中地。



业内表示,福山区和牟平区为烟台楼市的两大价格洼地,均价大概稳定在九字头和八字头,导致六区刚需人群普遍都在两区买房,高端住宅项目稀少。

04

高新区 逐渐受关注

莱山区房价过高,将刚需“挤”到高新区等区域,导致高新区房价大大涨,目前,均价稳定在1.1w左右,粗略统计,大概有6处楼盘价格处在0.7w到1.3w区间,对于在莱山工作的刚需人群来说,在高新区购房或许是个不错的选择。


业内建议,高新区重点发展高新技术产业,正在逐步招商引资中,人气有待提升,生活配套有待完善,未来或将成为为人才聚集地。

05

开发区 刚需盘主要集中西部

开发区均价目前稳定在1.0w左右,近期较受刚需人群青睐,新盘成交量较高,粗略统计,大致有10处楼盘价格处在0.7w到1.3w区间,主要集中在西部。


业内人士提醒,刚需人群在买房之前,要先权衡清楚,看好配套和地段,谨慎购房!


 


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