小阳春已过，芝罘区开发依旧进行的十分火热，海上世界项目首批征迁将要开始，北部幸福新城建设也动作频频！小编昨日看到钢管厂也已经开拆！

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钢管厂开拆 如火如荼

旧厂位于烟台市芝罘区芝罘屯路北侧，青年路西侧，小编现场看到钢管厂内部建筑已经拆除，外部的一些建筑结构还没有拆除，所以还没有达到净地标准。

内部建筑已经拆除，外部还剩一些建筑结构

楼下网点房已经搬迁

钢管厂前身为山东烟台钢管有限公司，1958年建厂，1981年7月成为山东省冶金工业总公司直属企业，为我国专业化无缝钢管生产的骨干厂家。

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地处海上世界 引人注目

此外，旧厂还属于环芝罘湾片区，在烟台市公布的2019年第一批供地计划中，7号地就包含该地块，是烟台海上世界项目的一部分。

烟台海上世界是招商蛇口继深圳和厦门之后的第三座“海上世界”。位于山东省烟台市芝罘区北部，为“U”字形开敞式海湾。北起芝罘岛东南角，南至东炮台山，岸线长约21.14公里。将建设邮轮母港。

规划建设为世界级新湾区，集“船港城游购娱”于一体的高端商旅综合体，中心城区新的中央商务区，总投资约430亿元。

具体来说，商旅综合体共分四个突堤，其中，一突堤定义为枢纽门户区，规划了商住、商务、商业等业态功能，将打造“船、港、城、游、购、娱”于一体的商旅综合体，成为城市新地标，与烟台山灯塔老地标遥相呼应。

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区域楼市引发期待！

该地块东面为烟台火车站和北马路汽车站，南面为烟台汽车总站，北面为烟台港，除芝罘区核心区域，交通十分便利，周围还有三站批发市场、阳光100，银座和大悦城等大型市场和商业中心，配套设施完善，区位优势明显。

目前，周围楼盘布有富海怡景花苑、供销家园、华信家园、德蚨家园、阳光御景花园等，房价在9000-13000元/㎡不等。

此外，海上世界项目将该区域初步定位为具有国际水准的滨海商业休闲、旅游度假、高端居住集聚区。

业内人士表示，该地块区位优势明显，随着海上世界项目的建成，高端住宅项目或将引进，周围楼市竞争激烈。