4月22日，芝罘区又有好地出让，时隔10年，烟台原木钟厂地块重新发布出让公告！

原木钟厂地块出让

烟J[2019]1002号南大街以北，建设路以东宗地，位于芝罘区南大街以北，建设路以东，使用权面积为24741平方米，规划用途为住宅、商服、公共管理与公共服务 、交通运输，容积率≤1.4且＞1.2，≤3万平方米且＞2.58万平方米。

地块竞拍起始价为17840万元，起始楼面价为5151元/㎡。

交易文件指出，宗地内现有500供热公司换热站一处，宗地竞得人须在宗地内建筑物的西侧地下一层无偿提供地下换热站建筑面积约300平方米，换热站搬迁工作由500供热公司负责，费用由市财政承担。此次出让宗地开发时限均为36个月。

本次国有建设用地使用权挂牌开始时间为2019-05-10 09:00，挂牌截止时间为2019-05-21 10:00 。

10年前地块就已开始运作

木钟厂地块本次挂牌引发关注，而该地块早在10年就被提及并筹备运作。

2009年开始，该地块与慎礼地块、昂展商贸综合体地块同被提及，积极运作，拟开发大型综合商业设施，当时，地上建筑物及附属物已拆迁完毕。

2011年底，地块公开出让但流拍，当时竞买价格同样是17840万元，楼面价5151元/㎡。

此外，木钟厂地块2014年与冰轮地块、钢管厂地块共同启动招商，木钟厂地块最为成熟，地处南大街高端城市综合体商贸聚集区，在三地块中最为成熟。原规划发展以商务办公为主的写字楼。

芝罘区黄金区位

该地块地理位置优越，配套设施齐全，靠近烟台第十三中学、通伸小学，距离银座、三站市场等都不远，左邻烟台火车站和汽车总站，交通十分便利，项目开发建成，或将对周边楼市产生极大影响！

冰轮地块于2016年2月摘牌，建起万科翡翠公园，慎礼地块的大商城市乐园项目已开工，喜乐酒店南地块也已在去年完成出让，中海知孚里即将面世。

芝罘区城芯几大热门地块相继迎来新生，区域楼市后续发展引人关注！