转年之后，从市场实际成交看，烟台楼市出现转暖迹象，从全国统计数据看，又是怎样行情？

新房涨幅二连降

15日，国家统计局发布2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，烟台新房价格环比涨0.5%，较上月降低0.3个百分点，涨幅呈现二连降局面。同比涨幅13.5%，较上月扩大0.2个百分点。

省内其他城市，济南新房价格环比涨0.6%，较上月扩大0.2个百分点；同比涨16.4%，扩大0.7个百分点。青岛新房价格环比涨0.3%，较上月缩小0.3个百分点；同比涨14.2%，扩大0.3个百分点。

业内表示，当下楼市步入平静，各城市情况不一，但环比变化缩小，趋于稳定。烟台房价涨幅接连下降，主要受2月春节假期和市场氛围影响。

二手房价格同样收窄

2月烟台二手房房价环比上涨0.3%，降低0.3个百分点；同比上涨11.6%，扩大0.1个百分点。济南二手房价格环比上涨0.4%，同比涨11.6%。青岛二手房价则环比下跌0.3%，同比涨10.3%。

业内分析，整体看，全国多城市新房和二手房价格涨幅都较之前收窄，环比涨幅少有超有10%，可见楼市整体热度降低、趋稳。

大平米新房价格涨幅最大

从销售价格分类指数看，新房方面，烟台144㎡以上房源环比涨幅最大，为0.6%；90-144㎡房源涨幅为0.5%；90㎡以下房源环比涨幅为0.4%。

二手房分类指数显示，90㎡以下房源环比涨幅0.6%，90-144㎡户型房价环比持平，144㎡以上户型环比涨0.1%。

2月受假期氛围影响，数据自然有所降低，新房和二手房价格涨幅都呈下降趋势，涨幅收窄，楼市平稳向前。业内表示，3月市场成交提振，烟台楼市会否进一步升温，还有待观察。而当下平稳态势，尚属购房好时机。