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三四月份,烟台30盘将抢着入市!

2019-03-14 15:12:48    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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蛰伏一冬,购房者开始用敏锐嗅觉搜寻楼盘,开发商也动了……

30盘要盯紧

粗略统计,烟台六区范围内约有30盘将加推或新盘面市,值得关注。房价从八字头到万元以上不等,加推房源以高层为主,还有洋房、小高层等,可选则空间较大。

西部热闹 东部平稳去化

从入市加推新盘看,开发区、福山区较为集中,在三四月份或将更为热闹。开发区南部和西部位置有纯新盘入市,多个老盘项目加推二期,并集中在四五月份入市。福山区福海路沿线、东北部位置有纯新盘入市,区域其他楼盘也都紧赶工期,加推新品。


整体看,西部楼市局面让人耳目一新,纯新盘面市、老盘加推,如冬后春笋,业内人士表示

中部芝罘区有个别纯新盘入市,此外有数个老盘加推,分布在西部、南部等。

相比较而言,东部区域较为平静,纯新盘较少,多是去年入市新盘日常去化,市场波澜不惊。

“莱山区库存补足后,西部市场显得供不应求,如今三四月份批量新盘入市或加推,楼市中心或一定程度西移。”业内人士表示。

盘整开启 购房迎来好时机

从高潮到低谷,烟台楼市经历了一段平静时期,从近几周成交看,市场有转暖趋势,六区范围刚需盘去化良好,改善需求也有轻微动向。

具体到区域,受市场氛围影响,此前高价楼盘或回调价格,或送车位、有折扣。业内分析,尤其是开发区中西部、福山区北部等新品密集,竞争较大,购房者可多加关注!

与去年相比,主动出击营销成为众多楼盘常态,暖场活动、案场优惠、“总经理优惠房源”、低首付、可公积金贷款等重出江湖……

无疑,市场已然转为买方市场。而四五月份,烟台楼市还将有批量房源入市,于购房者而言,不失为利好时机!



 


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