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烟台楼市真正的“凤凰”,在这里!!!

2019-03-08 16:04:39    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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如今烟台楼市,主力销售楼盘多分布在芝罘区南部新城、莱山东部、福山与开发区交界区域,以及牟平北部等。而不久之后,这里或会成全烟台热度空前的区域!

莱山凤凰湖板块

继烟大板块、观海路板块之后,莱山凤凰湖周边区域或将崛起!烟台某地产业内人士表示。

莱山区中部、迎春大街以西的港城东大街沿线,区域大概以凤凰湖为中心,楼盘和村庄次第分布。港城东大街贯通五区,沿线可谓交通便利。又有业内人士说,区域无污染性工厂企业,未来或将成为烟台最宜居区域之一。


围绕凤凰湖,板块内部道路有凤凰南路、凤凰北部、凤凰西路和凤凰东路,四条道路将极大方便板块内外部联系!

其中,凤凰南路是莱山区重点项目,目前东段已通车,西段已建成,待正式通车,可东达迎春大街,西接山海南路,届时板块区位优势无疑再度提升!


沿凤凰南路一路向东,近期,金滩东路至观海路段已贯通通车,继续向东规划有金桥路,如此一路可直达高新区!业内表示,如此来看,凤凰湖板块后续发展潜力可期。

棚改项目云集

2019年年初,莱山区印发2019年市、区级重点项目,提及多处棚改项目,其中多个位于凤凰湖板块。

列出部分棚改项目还涉及建设单位,不乏一线房企和品牌开发商。


莱山区印发的2019年市、区级重点棚改项目

项目预计开复工时间为12月,同时,区域内还含此前公布的棚改项目——解家,据悉早已开始征迁。试想四处棚改项目地块摘牌、动工时,此处又将红海一片,更有人预计将引领烟台楼市新高度!3

在售楼盘铺垫热度

“后续有棚改项目补齐,当下有新盘在售,板块热度可能一直延续。”烟台某地产公司经理说,目前莱山区东部热度较高,主要源于几个新盘,待去化到一定程度,西部热度或会不断攀升。


“比起东部,这里距市中心更近,环境不输东部,但有几个高价盘在,房价可能较东部偏高,产品更偏改善,购房者需多对比。同时,区域内缺少大型商业综合体,配套和公共交通有待进一步完善。”

目前区域内有在售楼盘,还有楼盘即将入市,有楼盘规划后期加推商业,价格在1.2w以上。

不久之后,烟台楼市或又将崛起一处楼市高地,有山有湖,交通便利。多盘厮杀,势必给购房者带来一场购房机遇,而购房者买账多少,还要看接下来的市场氛围,以及开发商拿出的产品和诚意!


 


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