近日，关于烟台房贷利率下调，风声不断。最新消息，烟台已有多家银行针对具体情况，执行首套房上浮10%的利率政策！且还有银行将要跟进调整。购房者欢呼之余，烟台楼市又会有何微妙变化？

又一银行下调利率

18日，论坛网友发帖称，工商银行房贷利率已下调，由上浮15%调整至上浮10%。另有网友“陈某9999”表示说：今天刚办的贷款，利率确实是上浮10%。

帖子一出引发不少购房者关注，此前传说中的烟台房贷利率下调，这次真的落地了？

从相关业内人士处得知，工商银行的确对利率做出了调整，相关文件表示“为积极应对市场变化，增强优质客户和按揭资源营销能力，结合同业利率变化情况，分行决定调整个人住房贷款利率定价”，一定条件下，“对相应按揭项目、优质房产经纪公司推荐客户等，首套住房贷款执行基准利率上浮10%-15%”“二套房贷款执行基准利率最低上浮20%”。

多家跟进 信贷再宽松

本次工商银行下调利率前，中国银行相关工作人员就曾表示，针对优质客户，利率可上浮10%；建设银行则执行，购买相关银行产品，利率可上浮10%的政策。浦发银行则针对重点渠道，首套执行上浮10%，二套上浮15%！力度较大。

可见，虽未有银行明确发文下调利率，但利率下调确已存在，并且享受到政策的人群在逐渐扩大。

光大银行利率暂无调整，但工作人员表示，“可能过段时间下调至15%”（目前首套房为上浮20%）。招商银行工作人员则表示，“有松动迹象”。可见，信贷宽松趋势越来越明朗。

多重利好或促楼市回温

“现在市场氛围还没完全恢复，大家还都没从春节氛围中走出来”，烟台某地产公司经理表示，市场降温，购房者和售房者的热度都降低，而随着一些利好因素的到来，伴随“金三银四”节点，烟台楼市有可能继续回温。

有购房者表示，开发区长江路某楼盘底气十足，丝毫没有降价的意思，“这么好卖吗？”另据了解，福海路某刚需楼盘销售不错。由此，业内表示，“市场刚性需求仍然较大，如果利率有所松动，或将刺激市场。”

自去年10月份烟台楼市降温至现在，不少楼盘已然下调均价，性价比较高。伴随利率宽松，楼市或有可能企稳，此时节点，购房者更要多加关注！