28日，福山区东北关两旧改地块挂牌截止，均由“烟台通元投资有限公司”竞得。

烟J〔2018〕4023号位于规划路以南、民丰路以东，出让面积21969平方米，2.2≤容积率≤2.9，48332≤计入容积率建筑面积≤63422，规划用途为住宅、商服及公共管理与公共服务，出让年限分别为70年、40年、50年。成交价为5645万元，楼面价886元/㎡。

烟J〔2018〕4024号位于规划路以南、民阜路以东，出让面积6740平方米，2.2≤容积率≤2.9，14828≤计入容积率建筑面积≤19213，规划用途全为住宅，出让年限为70年。出让起始价为1729万，楼面价884元/㎡。

东北关回迁区DK-2地块需回迁安置居民467户，其中住宅建筑面积56584平方米，包含75㎡户型96套、85㎡户型172套、95㎡户型90套、105㎡户型230套。75㎡、85㎡户型为24层建筑，95㎡、105㎡户型为18层建筑。商业建筑面积约6102平方米。回购单价均为每平方米6000元。

DK-4地块需回迁安置居民143户，其中住宅建筑面积19213平方米，95㎡户型108套、105㎡户型72套，全部为18层建筑，回购单价均为每平方米6000元。依照福山区棚改统一补偿标准，为每个拆迁户无偿提供一个车位、一个小棚的使用权。

此前，烟台通元投资有限公司竞得福山区多个旧改地块，楮佳疃、泊子、仉村周等。据查阅，公司由烟台市福山区国有资产经营公司持股89.7%。

东北关地处福山区东南，周边配套丰富，东部为城关中学，周边有各大银行、商超，南临福山区政府。周边楼盘有梦马都、西竹源、御泰苑等，均价在8000-9000元/平方米不等。

伴随多个棚改项目建设展开，以及南部冰上运动综合体、石油城等项目落地，福山区的变化值得期待！