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福山棚改重磅!东北关两地块摘牌!

2019-01-28 14:29:40    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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28日,福山区东北关两旧改地块挂牌截止,均由“烟台通元投资有限公司”竞得。

烟J〔2018〕4023号位于规划路以南、民丰路以东,出让面积21969平方米,2.2≤容积率≤2.9,48332≤计入容积率建筑面积≤63422,规划用途为住宅、商服及公共管理与公共服务,出让年限分别为70年、40年、50年。成交价为5645万元,楼面价886元/㎡。

烟J〔2018〕4024号位于规划路以南、民阜路以东,出让面积6740平方米,2.2≤容积率≤2.9,14828≤计入容积率建筑面积≤19213,规划用途全为住宅,出让年限为70年。出让起始价为1729万,楼面价884元/㎡。

 

东北关回迁区DK-2地块需回迁安置居民467户,其中住宅建筑面积56584平方米,包含75㎡户型96套、85㎡户型172套、95㎡户型90套、105㎡户型230套。75㎡、85㎡户型为24层建筑,95㎡、105㎡户型为18层建筑。商业建筑面积约6102平方米。回购单价均为每平方米6000元。

DK-4地块需回迁安置居民143户,其中住宅建筑面积19213平方米,95㎡户型108套、105㎡户型72套,全部为18层建筑,回购单价均为每平方米6000元。依照福山区棚改统一补偿标准,为每个拆迁户无偿提供一个车位、一个小棚的使用权。

此前,烟台通元投资有限公司竞得福山区多个旧改地块,楮佳疃、泊子、仉村周等。据查阅,公司由烟台市福山区国有资产经营公司持股89.7%。

东北关地处福山区东南,周边配套丰富,东部为城关中学,周边有各大银行、商超,南临福山区政府。周边楼盘有梦马都、西竹源、御泰苑等,均价在8000-9000元/平方米不等。


伴随多个棚改项目建设展开,以及南部冰上运动综合体、石油城等项目落地,福山区的变化值得期待!


 


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