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盯紧!2019年烟台这些区域要被捧红!

2019-01-25 14:38:59    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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楼市发展与城建规划紧密相关,日前2019年烟台各项城建大项目出炉,这将直接利好部分区域楼市。2019年,烟台这几个区域要被捧红!

芝罘区中心区域及幸福片区

芝罘区中心城区承载功能较多,人员密集,也因此受到部分人诟病,不过,老城蝶变正在发生。

2018年年底,烟台海上世界项目签约,烟台港区域将崛起集“船港城游购娱”于一体的高端商旅综合体,环芝罘湾片区将被打造为烟台的“城市之眼”。如若建成,对周边楼市的带动作用无疑巨大。


政府工作报告提及2019年烟台的重点城建大项目,其中提及幸福北部新城开发,制定目标为“进行房屋拆除工作”,尤为显眼。幸福片区的改造众人期盼已久,区域内部亟待品牌开发商入驻打造,本次重提开发,数年之前激动人心的规划再次进入大家视野,业内表示,如若动工,可谓楼市重量级大项目!

胜利路沿线

胜利路隧道开通后,这里注定不平凡,有业内人士说。

2019年政府工作目标提及,“十五中改扩建将在2019年完成拆迁清障,办理前期建设手续。”朝阳所城安置房选择确定在峰山水库附近后,政府承诺的“最好的地段、最好的配套”正逐步落地。

与此同时,塔山南路的修建继续推进,预计2020年通车,无疑又是区域发展一大利好。

胜利南路南段,三八水库附近两处地块相继在2018年出让,金地集团操刀开发,待项目建成,居住氛围将更浓。此前传言另一品牌房企也要落地于此,2019年能否有所动作,让人拭目以待!

福山南部 奋力打造

从2018年福山区土地成交看,南部是重点打造区域。

2018年5月,原彤悦城地块北侧宗地摘牌,规划建设中传国际文化交流中心,打造地标性文化广场。南侧宗地规划建设科创智谷,培育各项先进产业,目前可见玻璃幕墙。2018年年底,地块东侧冰上运动综合体宗地摘牌,由此福桃路两侧得到填充,2019年巨变在即!


(中传文化交流中心效果图)

区域西侧,英特尔大道以南、西山路以东地块迎来新规划,将建石油城,含烟公寓式办公楼、交易中心等,进一步为区域输入人流。


(石油城效果图)

福山宾馆、王懿荣纪念馆、福山剧院以及在建中传文化交流中心、石油城,推进中的冰上运动综合体,福山南部可期!

政府工作报告指出,“2019年福山区将引进综合体项目3个以上,填补高端商业综合体空白;加快推进回迁安置区建设,年底前东北关等7个回迁安置区开工建设,钟家庄、南十里堡完工交房”再为区域发展助力。

莱山南部 动静不小

2018年下半年莱山南部区域传出多项利好。2019年芝罘区规划中指出,“烟台一职、艺校迁建工程主体完工”,而两校地址就位于莱山区南部。莱山区规划中指出,推进莱山第一初级中学宿舍楼建设,区域大小利好不断。

2018年12月东沟村以南、莱源路以东两地块摘牌,将建娱乐康体。同月,烟台市规划局贴出规划,院格庄街道将建飞碟射击场,总建筑面积约5440平方米。


(飞碟射击场大概位置)

董家庄旧改开启,销售表现不俗,区域内同步规划相关配套,莱山区南部沉寂许久之后进入大家视野。业内表示,片区休闲养生定位越来越明确,发展让人关注。

以芝罘区为中心,2019年烟台各项建设展开,中心区域重量级,各区域重点项目崛起。有区域楼市未露出端倪,或迎着这波建设迅速发展。当然,预见潜力区域重要,规划落地更为关键!


 


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