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福山棚改大动作!东北关地块出让!

2018-12-29 14:13:45    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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29日,2018年即将过去的关口,福山区又有两宗土地出让!两地块均为东北关安置房。抢在岁末出地,可见区域楼市向前的动向。

烟J〔2018〕4023号位于规划路以南、民丰路以东,出让面积21969平方米,2.2≤容积率≤2.9,48332≤计入容积率建筑面积≤63422,规划用途为住宅、商服及公共管理与公共服务,出让年限分别为70年、40年、50年。竞拍起始价为5645万元。

烟J〔2018〕4024号位于规划路以南、民阜路以东,出让面积6740平方米,2.2≤容积率≤2.9,14828≤计入容积率建筑面积≤19213,规划用途全为住宅,出让年限为70年,出让起始价为1729万元。


东北关回迁区DK-2地块需回迁安置居民467户,其中住宅建筑面积56584平方米,包含75㎡户型96套、85㎡户型172套、95㎡户型90套、105㎡户型230套。75㎡、85㎡户型为24层建筑,95㎡、105㎡户型为18层建筑。商业建筑面积约6102平方米。回购单价均为每平方米6000元。


DK-4地块需回迁安置居民143户,其中住宅建筑面积19213平方米,95㎡户型108套、105㎡户型72套,全部为18层建筑,回购单价均为每平方米6000元。依照福山区棚改统一补偿标准,为每个拆迁户无偿提供一个车位、一个小棚的使用权。

周边配套较为丰富,东部为城关中学,周边有各大银行、商超,南临福山区政府,属于福山老城区。周边楼盘有梦马都、西竹源、御泰苑等,均价在8000-9000元/平方米不等。


东北关作为福山区最大城中村,改造难度不小,如今地块出让,可见速度,而谁能吃下这个大体量项目,是本地房企接手还是另有大型开发商,让人拭目以待!


 


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