29日，2018年即将过去的关口，福山区又有两宗土地出让！两地块均为东北关安置房。抢在岁末出地，可见区域楼市向前的动向。

烟J〔2018〕4023号位于规划路以南、民丰路以东，出让面积21969平方米，2.2≤容积率≤2.9，48332≤计入容积率建筑面积≤63422，规划用途为住宅、商服及公共管理与公共服务，出让年限分别为70年、40年、50年。竞拍起始价为5645万元。

烟J〔2018〕4024号位于规划路以南、民阜路以东，出让面积6740平方米，2.2≤容积率≤2.9，14828≤计入容积率建筑面积≤19213，规划用途全为住宅，出让年限为70年，出让起始价为1729万元。

东北关回迁区DK-2地块需回迁安置居民467户，其中住宅建筑面积56584平方米，包含75㎡户型96套、85㎡户型172套、95㎡户型90套、105㎡户型230套。75㎡、85㎡户型为24层建筑，95㎡、105㎡户型为18层建筑。商业建筑面积约6102平方米。回购单价均为每平方米6000元。

DK-4地块需回迁安置居民143户，其中住宅建筑面积19213平方米，95㎡户型108套、105㎡户型72套，全部为18层建筑，回购单价均为每平方米6000元。依照福山区棚改统一补偿标准，为每个拆迁户无偿提供一个车位、一个小棚的使用权。

周边配套较为丰富，东部为城关中学，周边有各大银行、商超，南临福山区政府，属于福山老城区。周边楼盘有梦马都、西竹源、御泰苑等，均价在8000-9000元/平方米不等。

东北关作为福山区最大城中村，改造难度不小，如今地块出让，可见速度，而谁能吃下这个大体量项目，是本地房企接手还是另有大型开发商，让人拭目以待！