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莱山南部利好!娱乐康体地块摘牌!

2018-12-29 14:09:43    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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近来,莱山区南部声音不断,先是董家庄旧改,后有瀑拉谷周边详细控制性规划,今日东沟村附近娱乐抗体地块摘牌,展现出不断向南、不断建设的态势!

烟J[2018]2012号东沟村以南、莱源路以东A地块和烟J[2018]2013号东沟村以南、莱源路以东B地块均由烟台中轻天地置业有限公司竞得,底价成交,成交价分别为1700万元和3200万元。

文件指出,A地块为商业服务业设施,B地块为娱乐康体。两地块土地出让面积分别为1.33万平方米和3.7万平方米,规划建筑面积分别为1.6万平方米和1.25万平方米。A地块容积率≤1.2且>1.1,B地块容积率≤0.32且>0.22.两地块建筑密度<25%。A地块绿地率>40%,B地块绿地率>65%。


设计要求提到,建筑设计应对建筑进行景观分析,依山就势,形成高地错落的城市景观,重点考虑建筑体量、造型、材质及色彩与周边环境相协调,其中B地块规划建筑应突出户外休闲、运动的风格特征。

查阅相关资料,烟台中轻天地置业有限公司注册时间为2018年12月,其企业法定代表人名下有20家公司,多家位于北京,经营范围包括房地产开发、酒店管理等。


两地块位于莱山镇,南临植物园,周边楼盘较少,商业配套有待提高和补足。此次地块出让定位商服和娱乐康体,可见莱山区南部的生态定位更加明确,之后的建设和发展让人期待。


 


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