部分人执着地说，有钱还是去莱山买房！去年莱山房荒，而后价格高涨，今年，形势天翻地覆，值得购房者好好斟酌！

莱山向南 市府旁一线

莱山区北部靠海，只有不断向南发展。莱山镇太远，现阶段而言，从烟台市政府沿长安路一路向南的沿线区域大有可为！

许多人认同，“买房跟着政府走”，市政府建在哪，周边一定不会差。长安路一线连通了佳世客、烟台市政府、广播电视台、胶东文化广场和南部几个在建小区、逛荡河公园等，此一线交通便利、生活配套完善，且夹在观海路与迎春大街之间，不失繁华，居住又安静，曾有业内人士表示，是难得的一片区域。

沿线八盘相争

长安路沿线的蜕变一日胜过一日，沿线楼盘迭起，区域渐渐受到大家关注。

自北向南，长安路沿线铺开了暖山国际生活广场A/B座、城发城市广场、飞龙金滩花园、万光中华城、远洋东莱郡项目、万科翡翠长安。不过3千米距离，汇集六个楼盘争霸，区域热闹程度可见一斑！暖山国际生活广场两地块同步施工，平整地面；位于烟台市政府北侧的城发城市广场已开始打地基。飞龙金滩花园多数楼座封顶，前几日西侧A地块再出让，楼盘建设储备用地到位；万光中华城十余个塔吊同时施工，工程进展迅速；远洋东莱郡项目围挡立起，大型机械已进场施工；万科翡翠长安项目也已开工。

一条长安路，满是施工现场，有居民感叹，不敢想象这里2年后的蜕变景象，“之前还觉得大庄偏，现在一点没觉得；之前这里差不多是公交车的终点站，现在早成路过的中间站了！”

北端暖山国际生活广场为商住项目，城发城市广场为写字楼，近处早有悦海大厦，后有长安1号、在建华润中心精装公寓等业态，竞争可谓十分激烈。

南部几个均为住宅项目，飞龙动作迅速，拔得头筹，但后期加推会有竞争。万光中华城项目西侧临近迎春大街，区位优势赢得一分。远洋地产首进烟台，购房者有好奇有期待，但能否吸睛，还要看营销策划能力以及产品惊艳度等等了。万科翡翠长安位于最南首，临近轸大路，品牌优势自不多说，最终还要看价位如何。

长安路稍向东，还有在建楼盘鲁商公馆，酝酿中的国泰海韵华府商住项目，八盘入市，烟台东部楼市好戏连连！

区域配套同步完善

有业内人士猜想，是否是政府在有意打造长安路一线。市政府北侧在建城发城市广场，南侧规划建设市民休闲公园。胶东文化广场二期悬而未决，而此前规划将沿长宁路建设以胶东文化为主的多元化步行街，长约700米，建面5.5万㎡，打造集酒吧文化、小精品商业、私人图书馆、茶室、艺术收藏、展览等多种业态为一体的文化长廊。

如若建成，区域价值将再度提升。日前，莱山区实验小学万光校区开建，生活休闲配套补足的同时，教育资源同步完善，而这对购房者是一大吸引力！长安路一线对外出行没问题，私家车和公共交通都十分方便，虽北有佳世客，但就近购物稍有不便，区域内亟待再添商超。

红海相争加之目前市场趋冷，各楼盘不得不拿出看家本领抢占市场，优惠也自不可少，购房者可在其中得到益处，同时也要多加考察斟酌。