继10月底福山9宗土地集中出让之后，永达街与福海路交汇处又有2宗地出让，福山北部地块集中出让，涉及多处棚改，区域变化在即，让人期待！

本地出让两宗地块位于永达街以南、福海路以西，为蒲湾村以西规划地块。烟J〔2018〕4018号地块使用权面积5788平方米，1.0＜容积率≤1.3，5788平方米＜计入容积率建筑面积≤7646平方米。规划用途为住宅、公共管理与公共服务，出让年限为70年、50年。起始价1597万元，起始楼面价2122元/㎡。

烟J〔2018〕4019号使用权面积26316平方米，2.0≤容积率≤2.2，52632平方米≤计入容积率的建筑面积≤57895平方米。规划用途为住宅、公共管理与公共服务，出让年限为70、40、50年。起始价10233万元，起始楼面价1768元/㎡。

宗地为净地出让，地上建筑物已拆迁完毕，开发时限为36个月。根据规划，内有12班托幼1所，配套建设文化体育设施和商业服务设施等。

周边楼盘有宏锦万花城、香缇熙岸、万科城市之光等，价格在7000-9800元/㎡不等。

近日，福山区频繁出地，北部棚改继续推进，伴随几大一线房企入驻，福山区北部将迎来新一轮开发建设。