房价比芝罘区低近3k，为什么不去牟平买房？因为距离远，我难道要在路上花半天时间？！不过，牟平将新开通快速公交D001路，从牟平进入市区可能仅需40分钟，你去不去？

牟平新添快速公交

在烟台楼市中，牟平的地位很大程度受制于交通，较大的通勤成本将许多购房者挡在门外。不过，这一问题有望一步步改观。

烟台市公交公司最新消息，29日起，从牟平区到芝罘区将新开通D001路定制公交线（试运行），上班族将一站直达，全程票价5元，支持支付宝、市民卡及投币支付。线路全长33.5公里，为一人一座定制旅游大巴车，目前共计10辆。

每周一至周六运行，班次时间均设置在上下班高峰时段。目前，线路尚处于试运行阶段，后期公交集团将根据市民意见、季节变化或客流情况等因素，适时调整。

与现有公交线路K61和K62不同，新开通D001路公交为“一站达”，可大大缩从牟平进入市区的时间。烟台公交相关工作人员表示，空车单程运行时间约60分钟。鑫汇金行为进入市区的第一站，由此推算，从牟平进入烟台市区的最短时间约40分钟，牟平到市中心的通勤时间大大缩短！

芝罘上班 牟平买房？

月薪3000，房价10000，许多刚需购房者感到巨大压力。9月烟台新建商品住宅成交均价，牟平均价7774元/㎡，比芝罘区低近3000元/㎡。单从价格来讲，牟平对购房者诱惑极大。

上轮烟台楼市上涨行情，牟平分得一杯羹，区域认可度增加，一线品牌房企入驻，这些前期铺垫如果遇到刺激因素，牟平楼市有可能再上台阶，烟台某地产公司经理表示。

“城市发展，房价上扬，在通州居住在北京买房成为许多人的选择。当然，烟台远没有达到那种程度，但对部分经济状况紧张的购房者，牟平或许就是他们的‘通州’。”

在芝罘区上班，在牟平区买房或成为部分人的另外选择。

发展还需内外兼修

“一条快速公交的开通，不可能对区域楼市产生决定性影响，但这或许是一个开始，牟平与市区的距离在一步步缩短，这片区域正得到大家越来越多的关注。真正发展还需自身实力与外部刺激因素共同作用。”

对于新开通快速公交，有网友看好，“有这条快速公交之后，从牟平到市区的时间和从莱山坐公交到市区的时间差不多，在牟平买房未尝不可”。有网友觉得影响不大，并不看好，“牟平与市区的物理距离并不会缩短，牟平基础太差，一条快速公交不会带来太大改变”；“除非地铁，公交会堵车”。还有人表示，站点太少，不能满足多数人的需求，没有太大意义。

购房者对居住品质的要求越来越高，牟平若要吸引购房者前来，不仅要有低价牌，不但要克服通勤距离上的障碍，还要加强城市建设、拿得出好产品！

还有人说，既然开通了从牟平区直达芝罘区的快速公交，开发区也应该开通一条，引人莞尔一笑，其中暗含烟台东西两端的争宠。每个区域都要有自己的王牌，一个刺激因素沦为噱头还是成为发展的引线，还需苦练修行吧。