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烟台首个限价地块底价成交 开发区西部崛起金融高地!

2018-10-08 14:44:39    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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9月,烟台挂出首宗人才用地并限价出让,售价不得高于6500元/㎡,引发业内关注。8日,地块挂牌截止由华海财产保险股份有限公司竞得,底价成交,将建保险全国总部。加之此前成交的瑞银信国际金融中心地块,开发区西部将崛起金融高地。

烟J[2018]5017号III-4小区发布出让公告,地块位于开发区长江路以南、珠江路以东,土地面积95833平方米,为住宅、商服、公共管理与公共服务用地,容积率:商服≤2.5、居住>1.0且≤2.0。成交价36200万元,楼面价1889元/㎡。


地块处于长江路与珠江路交汇处,交通便利,周边住宅有银和怡海国奥天地、华明星海湾、静海小区等,新房、二手房售价在1.2w-1.5w之间。南临烟台工程职业技术学院、福莱山公园、烟台市政大厦,东临海纳科技文化广场、LG公司等。

产业条件函指出,住宅用地用于建设人才用房,住宅仅限于竞得人向保险公司总部及其子公司高管、专业技术人才销售,五年内不得转让,售价不得高于6500元/平方米;竞得人必须按照开发区人才用房的相关规定执行。剩余部分管委以6500元/平方米价格回购,作为全区人才用房,统一有偿配置给招才引智高端人才使用。若竞得人私自向社会销售住宅,国土、住建、税务等相关部门不予办理相关手续。

此前4月,珠江路西侧地块由烟台瑞安达置业有限公司竞得,用于建设瑞银信国际金融中心。由此,长江路与珠江路交汇处地块填充完毕,未来或将成为开发区的金融中心!

目前开发区西部人气尚未成熟,商业配套和金融中心、保险总部的落成将再起推动作用!


 


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