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八角 烟台楼市一个非同寻常的存在!

2018-09-25 15:19:27    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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八角在烟台楼市上的地位日渐突出。越来越多购房者问:八角有哪些新盘?值得入手吗?

八角 因港而兴

烟台港西迁着实是件大工程,在烟台城建领域掀起波澜,也迅速拉动八角地位的提升。烟台人,都开始重新认识八角。

烟台港货运功能西迁,主力发展客运,西部八角将承载港口货运各项功能。与港口建设同步,疏港铁路等其他配套都逐步完善。2017年初,八角片区控制性详细规划出炉,以商务商业、生态居住、休闲旅游、工业为主要功能,建设八角大学城、大型体育中心等。


而关于八角的利好消息再未停止,地块出让加之新盘入市。今年9月,开发区将建八角湾国际人才港,引进哈尔滨工程大学,胶东半岛创新中心落户八角,加快区域特色农业现代化。片区似乎正在从规划走入现实。

港口依托了八角的区位优势,八角则因港得福,迎接发展。

八角片区楼市 再无沉默

八角作为一只潜力股,楼市也得到大家的空前关注。近一年,开发区新盘一致向西,顺势向西,八角似乎也显得不那么偏远。

腾策数据显示,近一月,八角大季家版块新建商品住宅成交量519套,而去年同期成交量仅91套,同比翻番4.7倍。成交面积、成交金额等也都同比扩大明显。

八角利好不断传出的同时,购房者的目光陆续聚拢而来。家住福山区,在开发区工作的曲先生表示,正考虑在八角入手一套房子,“那边比较有潜力”。

业内人士分析表示,近两月来,烟台楼市有降温迹象,八角大季家版块成交表现出色,可见片区人气较旺。“时间退回两年前,这里无人问津,如今俨然有种‘飞黄腾达’的感觉。”

蓬莱划区 前景可盼

蓬长合并划为烟台第七区的消息不断传出,山东省已将规划上报国务院,一旦第七区诞生,八角作为中间连通区域,区位优势将更加突出。

八角片区并非单独发展,周边配套设施的建设都在不断刺激这片区域。蓬莱机场二期正在建设,距离八角直线距离约10千米。业内分析,烟大海底隧道虽未动工,一旦开建也将影响深远。片区内有侯家立交,对外交通便利。伴随立体交通网络的完善,八角在烟台楼市的地位也将越来越高。


发展仍需时日

就目前规划来看,八角的确潜力巨大,但还要看开发区的布局和实施落地,业内人士表示。

9月中旬,八角文化创意总部项目地块流拍令人唏嘘,八角前景美好,但仍有波折。目前区域内仅八角生活区配套完善,其他区域仍待开发建设。八角大街作为贯通区域的主干道,两侧建筑老旧,和规划有较大差距。


八角,烟台西部的一颗明星,但若能真正耀眼,还需继续打磨。港口功能逐步承接、大学城建设破题推进、品牌开发商进驻、  立体交通网完善……这些都需要配合推进,需要决策者、参与者有敢为人先的精神,有一贯的支持的执行力!


 


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