近日，国家统计局发布8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，表中可见，烟台房价环比涨幅回落明显！

新房价格回落

8月新建商品住宅销售价格指数，烟台环比涨1.2%，回落1.7个百分点！同比涨11.4%，较之前扩大0.8个百分点。

省内城市，济南房价环比涨2.8%，较7月回落0.2个百分点；同比涨10.2%，较7月扩大3.3个百分点。青岛房价环比涨1.6%，同比涨10.1%，同样是环比涨幅缩小，同比涨幅扩大。

业内分析，受供应增多和购房心理等影响，烟台房价涨幅得到控制。与此同时，省内各城市房价出现回落。

二手房价格稳定

二手房方面，烟台房价环比涨2%，同比涨8.8%，环比涨幅与7月持平，同比涨幅较7月扩大1.5个百分点。

济南二手房房价环比涨2.8%，同比涨6.3%，均较7月呈扩大趋势，其中同比涨幅扩大3.6个百分点，涨势明显。

青岛二手房价环比涨1.9%，同比涨10.4%，环比回落，同比上升。

新房价格分类指数，烟台90-144㎡各面积段房价环比涨幅相仿，有0.1的差距。

二手房价格分类指数显示，90㎡以下和90-144㎡户型环比涨幅均为2.1%，144㎡以上户型环比涨幅较小，为1.3%。