15日，八角片区和开发区西部共计三宗地块挂牌截止。其中八角规划建设文化创意总部，不料地块流拍。

文化创意总部地块流拍

烟J[2018]5007号开发区B-12小区规划建设文化创意总部、动漫影视创作中心、教育教材制作中心，规划建设规模不低于18万平方米。

不料，地块流拍。

地块位于北京中路以东、青岛大街以北，使用权面积93511.20平方米，容积率≤2.0，规划为商服用地，竞买起始价14939万元。

临两条交通要道，交通极为便利，西侧为海韵花园小区、八角的主要生活区。北侧临八角大街，沿线有八角医院等。

业内分析规划是八角区域利好，但片区虽有所发展，或还不够成熟，建设文化创意总部还需时日。

业达实业竞得安置房地块

烟台业达实业有限公司竞得八角片区安置小区地块，底价成交，成交价5332万元，将全部用于建设安置房。

烟J[2018]5013号开发区B-15小区位于天津南路以西、青岛大街以南，使用权面积46786.50平方米，容积率＞1.0，≤2.2，规划用途为住宅、商服、公共管理与公共服务。

地块为拆迁安置小区，建成后管委按4500元/平方米的价格对小区进行整体回购，用于安置拆迁户，竞得人不得以商品房形式对外出售。

随安置房建设，八角片区面貌也将逐步变化。

磁山附近添商业

烟台锦尚房地产发展有限公司竞得磁山附近商业地块。底价成交，成交价8236万元。

烟J[2018]5010号开发区三亚路以西、百色大街以南地块，使用权面积60824.70平方米，容积率≤0.6，规划用途为商服。

7月初锦尚房地产发展有限公司竞得三亚路以西、白色大街以北地块，作为中南山海湾二期开发。地块开发时限为两年，或为周边区域提供商业配套服务，也将进一步带动周边发展。