命途多舛 暂未有规划

夜市搬迁后，多数行人路过都会从环山路一侧的围挡里瞄一眼里面的变迁。如此姣好地角，大家都放在心上。

2011年左右，这里规划建设中奥广场，而从2012年开始，烟台中奥广场置业有限公司就与其他法人、公司存在多起纠纷案件，项目也一直未见进展。2017年拍卖公司受威海市中级人民法院委托，对烟台中奥广场置业有限公司所有的挂牌成交地块进行拍卖。拍卖地块位置与中奥广场项目吻合。

之后又有传言某大型房企将接手该项目，但并未有确切消息和进展。一波三折，中奥广场项目似乎已经翻篇。

目前地块归属暂未有相关消息，相关部门工作人员表示，是商住用地，但地块产权存在争议，暂未有新的规划，而也未曾批复过中奥广场的规划，地块的命运更加扑朔迷离。

网友表示，夜市搬迁肯定是因为有了其他规划。正在收拾物件搬离的夜市摊主则说，“要建大型娱乐场所”。相关工作人员表示，可能是租金到期，也可能是后期有其他规划，但具体不清楚。

南操场地块可谓命途未卜。

二中学区 房价高地

南操场地块包含体育场，还涉及西部老旧社区的拆迁，这里临近南通路小学和烟台二中初中部，是大家眼中的学区房。

地块北侧山海云天，目前售价2w+，正是鉴于此处学区的优势。东北侧为芝罘区万达广场，豪宅住区，可谓烟台的房价高地。

业内分析，毓璜顶医院、文化广场、南山公园、毓璜顶公园环伺，有豪宅氛围，交通、区位、学校、医疗资源兼具，南操场地块一旦崛起，产品将会十分抢手！

同时，也有人说“离万达太近了”，业内表示，与万达相比，南操场地块的学区是一大优势，西南河路两侧却分属不同学区。商业方面，强强联合、连片成为芝罘区商业聚集区，共同做大做强，也未尝不可。

陪伴了烟台人几十年的夜市搬迁引来众人关注，而黄金地角接下来的命运又成为重要话题，是再续前期规划，成为大型地下娱乐场所，还是再起烟台另一片豪宅天地都未可知。

南操场地块与环山路落差较大，环山路较窄交通压力较大，无论后期建设什么，规划设计是地块的点睛之笔，而不一味追求利润最大话，适当进行道路拓宽，也将更加凸显项目价值！