30日有网友在烟台论坛发帖表示，烟台某银行提高单身人群房贷首付比例，要求40%首付，引发众人吐槽，其实该说法并不合理，政策并非一刀切，条件优秀的单身人士仍有可能享受三成首付。

单身首付40%

30日，有网友发帖表示，单身、离异的烟台人购房首付要40%。其中提到，一个单身的客户购买首套房被银行打回贷款申请，被告知单身和离异要提高首付比例。并猜测“不清楚其他银行是否会跟进”。

消息一出引发大家关注，网友纷纷表示，“欺负单身狗”，“单身不是我的错”等，有购房者表示不满，还有人说，“这是为了买房要逼人结婚的节奏吗？”

准备在莱山区购买婚房的史先生说，刚需本来压力就大，况且女方父母要求婚前买房，一套房子首付提高10%就是十万块，实在感觉不合理。

据了解，单身要求首付40%并非在烟台首次出现，而之前所指是二手房交易。烟台某房产中介公司工作人员告知，二手房交易，工商银行早已要求单身首付40%，面积较小的房子也要求四成首付。

单身人士购买首套房被要求四成首付的真实性，有待考证。

首付比例主要看个人情况

小编致电烟台多家银行，工作人员均表示，房贷首付比例主要和个人情况相关，并未一刀切要求单身首付四成。

建设银行工作人员表示，贷款情况主要看工作是否稳定、工资水平、征信等情况，没有硬性规定单身首付比例。

工商银行则表示，贷款能否通过、首付比例多少要看个人综合评分，购房者对接的信贷专员会根据评分做出判断。与评分相关的有贷款人工作单位、银行流水、负债水平、年龄等等。单身只是一方面，评分高可以三成首付。

浦发银行工作人员也表示，主要看个人情况，单身首付比例并没有硬性规定。

当然，在目前房贷利率不断上浮、额度紧张的情况下，银行对贷款人的审核更加严格，单身借贷会有一定弱势，“一个人还款总不如两个人”。但是，一刀切要求单身四成首付的说法是不合理的！如果个人条件好、评分高也有可能做到三成首付。

（最新房贷利率表）

刚需没有错，单身也不是错，只是目前信贷紧张，对贷款人的审核更加严格。业内人士给出建议：形势的确给年轻人造成较大购房压力，但明智的做法还是减少抱怨，提高自身。