福山楼市动态不断，26日烟台市规划局对怡诚家园三期、东方华府核发批前公示。

怡诚家园三期建设单位为烟台市钟财置业有限公司，位于福山区县府街以南、奇泉路以西，用地性质为居住兼容商业，总用地面积约22251.3平方米，可建设用地约21177.6平方米。总建筑面积40392.66平方米，其中地上建筑面积36935.03平方米，地下建筑面积3457.63平方米。

地块为钟家庄旧改用地，周边楼盘有七栋洋房，均价约8600元/㎡。东侧紧邻奇泉路，交通较为便利。

此外，东方华府F区34#、35#、36#、37#楼及地下车库《建设工程规划许可证》核发批前公示，建设单位为烟台沪丰房地产开发有限公司，位于民丰路以东、汇福街以南、崇文街以北。用地性质为居住、商业用地，用地面积14365.54平方米，总建筑面积49032.25平方米。

项目为18-24层的高层，总户数为614户，容积率2.15，绿地率39%。

项目即为香逸中央F区，预计在今年年底明年年初推出，房源价格信息待定。项目临福海路，交通便利，周边发展较为成熟，配套完善。周边楼盘有福利莱小区、万科城市之光、北方月光怡景等，价格都在8000元/㎡以上。

福山区南部被定位为生态居住区，随着南部棚改项目及新盘的建设，区域发展让人期待。