近日，烟台的土地市场比较热闹，新地块出让频繁，同时又地块被叫停。董家庄棚改地块成为继文经学院南地块、大庄、大郝家、福山松霞路以东地块之后，第五个被叫停的地块。

董家庄地块终止

4月28日，烟台市国土资源网上交易系统挂出莱山区南部董家庄地块，但地块挂出不久被终止交易，烟台市国土资源局暂未对此发布公告。

烟J[2018]L005号董家庄旧村改造A1地块位于莱山区，北至规划路，南至沟莱线，东至规划路，西至莱源路。使用权面积82402.10平方米，规划用途为住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率：≤1.51且＞1.41；规划建筑规模：≤13.35万平方米且＞12.54万平方米。出让年限住宅70年，商服40年、公共管理与公共服务50年。竞拍起始价17255万元，起始楼面价1293元/㎡。

据此前媒体报道，地块由山东顺泰投资有限公司开发，并已投入部分资金。业内分析认为，近来本土开发商与一线房企合作开发模式兴起，地块或将在董家庄村委及相关单位与开发商达成共识之后再有推进。

关于地块最新进展，烟台房地产网将持续关注。

聚创新城后期地块挂牌截止

烟J[2018]5002号位于长江路以南、柳林河西路以西，使用权面积128610.2㎡，规划用途为住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率：＜1.5（其中商服≤1.1，居住＞1.0≤2.0），起始价21943万元，楼面价约1137元/㎡。

地块最高报价单位为中节能（烟台）国际节能环保有限公司，目前已进入审查期。地块为聚创新城后期储备用地，以商业用途为主。交易文件显示，地块将用于建设山东省重点项目——烟台国际节能环保科技园。“科技园须引进国内外节能环保及新能源领域的研究所、研发中心、科技企业40家以上。”

此外，开发区和福山区各有一宗商业用地出让。开发区地块位于北京南路以南，福山区地块位于王懿荣大街以南、福桃路以西、中青路以东。开发区西部、福山区南部不断得到打造。