近期，开发区出地忙。今日，长江路以南和滨海路以北分别有地块出让，再次激活开发区建设。

烟台瑞安达置业有限公司出价40837万元，成为福莱山公园以东地块的最高出价单位，楼面价约2545元/㎡，目前进入审查期。

烟J[2017]5018号 III-9小区地块位于长江路以南、珠江路以西，规划为住宅、商服、公共管理与公共服务，使用权面积66856㎡，容积率：≤3.0(其中商服≤3.6、住宅＞1.0，≤2.4。

该宗地用于建设国际金融中心，规划建设规模不低于20万平方米。竞买人或其实际控制人所控股的公司须拥有中国人民银行颁发的具有银行卡收单业务的许可证，并建设运营银行卡支付业务山东总部及发展中心。

周边楼盘有银和怡海天越湾、华明星海湾、东方国际公寓等，均价在万元以上。北部有开发区第九小学，西南为福莱山公园，交通便利，居住氛围越来越浓。不久之后，这里将崛起一座国际金融中心，规划建设规模不低于20万㎡。满足区域配套需求的同时，也将进一步提升区域价值。

滨海路以北原维亚湾项目地块重新挂牌出让，烟台新鸿宇酒店管理有限公司出价17475万元，楼面价1421元/㎡，目前进入审查期。

烟J[2018]5003号开发区海滨路以北地块，规划为商服用地。使用权面积55885.90，容积率：＜2.2，竞拍起始价17475万元，楼面价1421元/㎡。届时，开发区滨海路将多一处商业中心。

原维亚湾项目欲建成“中国离海最近的私家府邸”，但在2009年停工，2010年被海信地产收购，并更名为“海信天玺”，后又曾转给开发区政府，可谓“命运多舛”，如今终于迎来新生。

作为峨眉山路北首，海滨路西端的商业项目，未来这里将崛起威斯汀酒店及会展中心，为开发区海岸线再增商业配套，提升区域价值，值得期待。