长江路作为开发区的主干道地理位置优越，但随着开发的进行，入驻长江路已非易事。不过，今日长江路又有地块出让！

10日，烟台市国土资源网上交易系统挂出两宗地块。一宗位于长江路以南、珠江路以西，为商住用地；另一宗位于海滨路以北，为商服用地。

烟J[2017]5018号 III-9小区地块位于长江路以南、珠江路以西，规划为住宅、商服、公共管理与公共服务，使用权面积66856㎡，容积率：≤3.0(其中商服≤3.6、住宅＞1.0，≤2.4。竞拍起始价40837万元，起始楼面价约2545元/㎡。

地块位于长江路沿线，西临福莱山公园，交通、配套完善自不用说。周边楼盘较多，北面银和怡海国奥天地、华明星海湾，西临东方国际公寓，越过福莱山公园为嵛景华城。随着开发的进行，长江路沿线楼盘较为稀少，此次地块出让可以说为入住长江路提供机会。

随着去年开始的一轮房价涨势，区域内楼盘也都卖出高价，在售楼盘嵛景华城均价大约8000元/㎡；华明星海湾将推三期，价格待定。而周边二手房价格都在万元以上。

目前开发区西部热度较大，该地块恰好位于长江路偏西位置，后期将于西部楼盘同台竞技。

烟J[2018]5003号开发区海滨路以北地块，规划为商服用地。使用权面积55885.90，容积率：＜2.2，竞拍起始价17475万元，楼面价1421元/㎡。届时，开发区滨海路将多一处商业中心。