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福山南部新地块出让 区域再迎一波利好!

2018-03-09 16:39:15    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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作为六区中房价较低的区域,福山区也吸引了部分购房者关注。近日,随着引进大学、将建大型体育综合体、地块出让又一批利好消息的传出,福山区再次走进人们视野。

南部福海路以东一地块出让

9日,烟台市国土资源局网站挂住一宗地块,位于福山区南苑街以北、福海路以东,规划用途为住宅、商服及公共管理与公共服务,出让年限为70年、40年、50年。4.4≤容积率≤4.5,37422平方米≤规划建筑面积≤38273平方米。竞拍起始价5039万元,起始楼面价1317元/㎡。


地块位于福山区南部,属老城区,区域成熟度高,配套较为完善,周边有福山区实验小学、福山第一中学、家家悦、振华量贩等,东侧紧邻福山区教育体育局。区域内小区密集,南侧紧邻东方明珠花园、缇香名苑、世嘉锦庭等,多数已售罄,均价在7000元/㎡左右。


南侧在售楼盘有怡馨华庭,均价7000元/㎡;富丽阳光,均价7700元/㎡。地块西北侧有即将推出的新盘——御泰苑,价格待定。

地块紧邻福海路,自驾和公共交通都较为便利。而福海路一直是福山区的核心,沿线再有地块出让引人关注!且随着万科城市之光的加推、御泰苑的开盘,福山区南部福海路市场将再被搅动。

再添象楠中医整骨医院

除却地块出让,福山区南部还将有一处大型医院落成。6日,烟台市规划局对烟台象楠中医整骨医院《建设用地规划许可证》核发批前公示。项目位于福山区王懿荣大街以南、双龙路以东,用地面积约3万㎡。

医院选址于内夹河和外夹河之间,届时福山区南部居民就医会十分方便。此外,西部还有福山区人民医院,新落成的山东省立医院,可见,福山区南部的医疗配套将再上台阶,区域价值得到提升。


城市规划:南部以服务业为主

区域规划方面,福山区进行了新的定位,福山区南部或将变化不断。

“北部以制造业为主、南部以服务业为主”。北部园区重点推进岗嵛山、小杨家、临港工业园三大片区,打造以整车整机、装备制造、新兴产业为主的先进制造业基地。南部园区将依托乐天康养城、冰上运动综合体等项目,打造以物流文旅、医养学康为主的现代服务业园区。

加之,福惠小学、福山第二实验小学在此规划建设,这里的变化将逐渐发生。


学校的建设加上近日对区域定位的更新,福山区南部引起了很多人的兴趣。此次又挂出福海路沿线的地块,可以说动作不断。潜力很大,重在落地,我们静待变化!


 


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